Baugrundstück mit Abrisshaus in Leutenbach: Ihr Traumhaus wartet!
Winnenden, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Winnenden
88 további ingatlan Winnenden-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Entdecken Sie dieses **ca. 807 m² große Baugrundstück** in Leutenbach, das sich ideal für die Verwirklichung Ihres Eigenheims eignet. In **zweiter Reihe** gelegen, bietet es eine **ruhige und naturnahe Umgebung**, fernab von Durchgangsverkehr. Die **südliche Ausrichtung** garantiert lichtdurchflutete Stunden im Garten – ein Paradies für Familien und Naturliebhaber.
Das Grundstück ist aktuell mit einem **Wohnhaus aus dem Jahr 1980** bebaut, das als Abrissobjekt gilt. Die Holzständerbauweise erleichtert den Abriss und ebnet den Weg für Ihr neues Bauvorhaben. Alternativ besteht für handwerklich Begabte die Möglichkeit zur Sanierung. Ein besonderer Vorteil ist der **vollständig erhaltene Keller in "Weißer Wanne"** aus dem Jahr 1980, der auch nach dem Hochwasser 2024 intakt blieb und problemlos in eine Neubebauung integriert werden kann.
* **Grundstücksfläche:** ca. 807 m² * **Bebauung:** Abrisshaus (Baujahr 1980), massiver Keller erhalten * **Ausrichtung:** Süd * **Lage:** Ruhig, naturnah, zweite Reihe * **Potenzial:** Neubau mit zwei Vollgeschossen (GRZ 0,4, GFZ 0,8)
Leutenbach, im Rems-Murr-Kreis gelegen, bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen. Die **gute S-Bahn-Anbindung** nach Stuttgart und die Nähe zur B14 machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
59/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. május 18.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.