Individuelles Architektenhaus mit großzügigem Platzangebot
Lutzingen, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Lutzingen
8 további ingatlan Lutzingen-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Willkommen in diesem **einzigartigen Architektenhaus** in ruhiger Lage von Lutzingen, das auf ca. **167 m² Wohnfläche** keine Wünsche offenlässt. Dieses Einfamilienhaus bietet **maximale Flexibilität** und kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden – sei es mit einer stilvollen Galerie, zusätzlichem Stauraum oder bis zu **vier Schlafzimmern** im Obergeschoss. Das Erdgeschoss besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einer praktischen Garderobennische, einer **großzügigen Küche mit separater Speisekammer** und einem hellen, offenen Wohn-Essbereich von ca. 30 m² mit bodentiefen Fensterelementen. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.
Das Haus zeichnet sich durch ein **innovatives Energiekonzept** aus, das eine PV-Anlage mit Speicherbatterie und eine eingebaute Energiepreisbremse beinhaltet, um Ihre Energiekosten zu minimieren. Mit einer **18-monatigen Festpreisgarantie** und einem Anti-Inflations-Paket investieren Sie sicher in Ihre Zukunft. Zusätzlich profitieren Sie von einem Zuhause-Bonus von 21.900 EUR und einem zinsgünstigen Zuhause-Darlehen von 250.000 EUR.
**Ausstattungshighlights:** * Individuell gestaltbares Dachgeschoss (Galerie oder Abstellraum) * Bis zu 4 Schlafzimmer möglich * Große Küche mit Speisekammer * Heller Wohn-Essbereich mit ca. 30 m² * Garderobennische im Eingangsbereich * Bodentiefe Glaselemente * PV-Anlage mit Speicherbatterie * Energiepreisbremse * 18 Monate Festpreisgarantie * Anti-Inflations-Paket * Zuhause-Bonus: 21.900 EUR * Zuhause-Darlehen: 250.000 EUR
**Lage:** Lutzingen bietet eine **hohe Lebensqualität** mit exzellenter Anbindung an Bildungseinrichtungen (Grundschule, Kindergärten), Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Lidl), medizinische Versorgung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten (Wandern, Sportvereine). Die Natur ist direkt vor der Haustür, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn ist optimal für Pendler. Dieses Haus ist ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die naturnah und dennoch gut angebunden leben möchten.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
36/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. május 18.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.