Individuell geplantes Architektenhaus in idyllischer Weinregion

Entdecken Sie dieses **nach Ihren Wünschen planbare Architektenhaus** im charmanten Graach, Deutschland. Das "Cara"-Haus besticht durch seine besondere Architektur mit flacher Dachneigung und Holzfassade, die für **lichtdurchflutete Räume** sorgt. Auf **121 m² Wohnfläche** verteilen sich vier Zimmer über zwei Vollgeschosse, ideal für Familien.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und einer halboffenen Küche. Ein Gäste-WC, eine Diele mit Garderobe und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit direktem Gartenzugang runden diese Ebene ab. Das Dachgeschoss bietet drei geräumige Individualräume: zwei Schlafzimmer von jeweils über 16 m² und ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Home-Office eignet. Ein Familien-Badezimmer vervollständigt das Obergeschoss.

**Wichtige Merkmale**: * **Individuelle Planung und Ausstattung** nach Ihren Wünschen * **Effizienzhaus 40** und QNG-zertifiziert * **Hochwertige Markenausstattung** (z.B. Villeroy & Boch) * **10 Jahre Gewährleistung** vom erfahrenen Massivhaus-Anbieter Kern-Haus * **Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis**

Das Haus wird auf einem großzügigen Baugrundstück in Graach errichtet, einem malerischen Weinort im Herzen der Mittelmosel, nur 2 km von Bernkastel-Kues entfernt. Die Umgebung bietet **herrliche Ruhe und Entspannung** inmitten von Weinbergen, aber auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten. In der Nachbargemeinde Bernkastel-Kues finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, Supermärkte und Ärzte.