Historisches Anwesen in Alleinlage: Ihr einzigartiger Rückzugsort
Bettingen, Bundesrepublik Deutschland
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Leírás
Entdecken Sie ein **einzigartiges historisches Anwesen** in absoluter Alleinlage, eingebettet in die malerische Natur des Prümtals. Dieses außergewöhnliche Ensemble, bestehend aus einem Haupthaus von 1956 und teilweise jahrhundertealten Nebengebäuden, bietet auf einem **ca. 3.798 m² großen Grundstück** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine Atmosphäre, die ihresgleichen sucht. Mit einer **Gesamtwohnfläche von ca. 309 m²** und insgesamt 10 Zimmern, verteilt auf drei Wohneinheiten, ist dieses Anwesen ideal für Menschen, die Weite, Authentizität und Gestaltungsfreiheit suchen.
Das Haupthaus, das charmante Atelierhaus und eine Ferienwohnung bilden ein harmonisches Ganzes. Die Innenbereiche wurden **umfassend modernisiert**, wobei auf natürliche Baustoffe und zeitgemäßen Wohnkomfort geachtet wurde. Die moderne Heiztechnik mit **Pellets (2023), Wärmepumpe und Solarunterstützung** sowie eine eigene Bio-Kleinkläranlage sorgen für Effizienz und Unabhängigkeit. Glasfaserinternet bis ins Haus (2023) und WLAN auf dem gesamten Gelände gewährleisten zudem eine gute Konnektivität.
- **3 Wohneinheiten** (Haupthaus, Atelierhaus, Ferienwohnung) - **10 Zimmer** insgesamt - **Umfangreiche Modernisierungen** seit 2009 (Elektrik, Dämmung, Heizung, Glasfaser) - Vielfältige Außenbereiche: Steinarena, Pizzaofen, Terrassen, Spielplatz, Sauna, Teich - Absolute Alleinlage mit Blick ins Grüne - **Hohe Gestaltungsfreiheit** da das Hauptgebäude nicht unter Denkmalschutz steht
Die Lage in der Eifel ist ruhig und abgeschieden, aber dennoch gut angebunden. Der Ortskern von Bettingen ist nur ca. 2 km entfernt und bietet Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Größere Städte wie Bitburg (16 km), Trier (38 km) und die luxemburgische Grenze (22 km) sind gut erreichbar. Dieses Anwesen ist perfekt als privates Refugium, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten im Grünen oder als Seminar- und Retreat-Ort geeignet. Erleben Sie Ruhe, Geschichte und modernen Komfort an einem Ort, der zum Durchatmen, Entspannen und Gestalten einlädt.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
16/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. május 15.
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