Massives Einfamilienhaus mit Doppelgarage und großem Garten

Dieses **massiv erbaute Einfamilienhaus** aus dem Jahr **1995** befindet sich in **ruhiger Lage** in Frankenheim (Thüringen) auf einem **großzügigen Grundstück von 1.065 m²**.

**Übersicht** Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m² und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Familien eignet. Es präsentiert sich mit solider Bausubstanz und viel Platz für individuelle Entfaltung.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss finden Sie eine U-förmige Diele, ein Gäste-WC, ein Zimmer (ideal als Büro), sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin. Die separate Küche ist vom Essbereich und der Diele zugänglich. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit Ankleide, und ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Nutzraum, ein weiteres Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, einen Raum mit Bar und zwei Abstellräume. Die Heizung erfolgt über eine Ölzentralheizung (Bj. 1998) mit unterstützender Solaranlage.

**Ausstattung** * **Doppelgarage** und separater Stellplatz * Verglaster Balkon mit Gartenzugang * Kamin im Wohnbereich * Gäste-WC * Ankleide im Schlafzimmer * **Großes Badezimmer** mit Eckbadewanne und Dusche im OG * Zusätzliches Badezimmer im Keller * Kellerbar * **Solaranlage** zur Heizungsunterstützung * Ölzentralheizung (Bj. 1998) * Grundstücksfläche: **1.065 m²**

**Lage** Die Immobilie liegt in einer naturnahen und ruhigen Gemeinde in der Hohen Rhön, im Dreiländereck Thüringen, Hessen und Bayern. Die Umgebung bietet hohe Freizeit- und Erholungswerte. Eine Grundschule, ein Kindergarten und ein Arzt sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen befinden sich in näherer Umgebung. Die Rhön ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport.