Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Berliner Lage

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser **attraktiven Stadtvilla** in Berlin Lichtenrade. Das **energieeffiziente Haus** mit 135 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort und eine familienfreundliche Umgebung.

**Übersicht** Diese Stadtvilla 10.2 vereint modernes Design mit einem gemütlichen Zuhausegefühl. Die großzügige Raumaufteilung im Erdgeschoss schafft ein helles und offenes Wohnambiente, ideal für Familien. Das Haus wird im **Kombinationsangebot mit Grundstück und OKAL Haus** verkauft, wobei Küche und Bodenplatte bereits inklusive sind.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohnbereich, eine moderne Treppe als zentrales Gestaltungselement, ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Familienbad, das Entspannung pur verspricht.

**Ausstattung** * **135 m² Wohnfläche** * **4+kk Disposition** * Inklusive Küche und Bodenplatte * Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum * Elternschlafzimmer mit Ankleide * Familienbad * **Bis zu 49.000 EUR Preisvorteil**

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage im südwestlichen Lichtenrade, nahe einem idyllischen Wäldchen. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Kleinstadtidylle und Stadtnähe, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Schichauweg/Lichtenrade) und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländlich anmutende Umgebung mit Reitverein und weiten Koppeln sorgt für ein außergewöhnliches Wohngefühl.