Skip to main content
Charmantes Einfamilienhaus in bester Hamburger Lage - Ingatlan nézet 1 / 7
EladóHáz

Charmantes Einfamilienhaus in bester Hamburger Lage

Norderstedt, Bundesrepublik Deutschland

945 000 EUR
5798 EUR/m²
5
szoba
163
0
emelet
E
Energetika
Kiváló állapot
Állapot
Gáz
Fűtés
715 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Norderstedt

402 további ingatlan Norderstedt-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:5+kk
Szobák:5
Építés éve:1969
Állapot:Kiváló állapot
Energetika:E
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Hamburgs befindet. Das Haus wurde **1969 erbaut** und seitdem liebevoll modernisiert, um modernen Wohnkomfort zu bieten. Mit einer Wohnfläche von **163 m²** und einem durchdachten Grundriss ist es ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.

Das Herzstück des Hauses ist der helle und großzügige Flur, von dem alle Räume bequem erreichbar sind. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit seinen großen Fensterfronten bietet einen herrlichen Blick in den Garten und direkten Zugang zur **nach Süden ausgerichteten Terrasse**. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Die Küche ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein.

**Besondere Merkmale:** * **5 Zimmer** für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten * Großer, sonniger Garten * Terrasse mit Südausrichtung * Umfangreich modernisiert * Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten wie das AEZ sind nur wenige Minuten entfernt. Sportbegeisterte profitieren von der Nähe zum UHC Hamburg. Die Verkehrsanbindung zur Innenstadt ist ausgezeichnet, was dieses Haus zu einem perfekten Wohnort für Pendler und Familien macht.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0
Fűtés:Gáz
Telekterület:715 m²

Felszereltség

Terasz
Kert
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Norderstedt
Régió:Kreis Segeberg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

77/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

65
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

62
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

81
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

81
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

48
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

65
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. május 10.

Költségek

Finanszírozás

3831 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.