Skip to main content
Einfamilienhaus mit Weitblick und mediterranem Garten - Ingatlan nézet 1 / 25
EladóHáz

Einfamilienhaus mit Weitblick und mediterranem Garten

Sankt Goar, Bundesrepublik Deutschland

159 000 EUR
1272 EUR/m²
5
szoba
125
H
Energetika
Felújított
Állapot
Olaj
Fűtés
1082 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Sankt Goar

7 további ingatlan Sankt Goar-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:5+kk
Szobák:5
Építés éve:1938
Állapot:Felújított
Energetika:H
Garázs
Parkoló

Leírás

Entdecken Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus in **privilegierter Hanglage** von Sankt Goar, das Ihnen ein Leben voller Licht, Freiheit und mediterranem Flair schenkt. Genießen Sie **atemberaubende Ausblicke** über das Rheintal, gesäumt von historischen Burgen wie Katz und Rheinfels. Das **großzügige Südareal** ist ein wahres Paradies mit alten Bäumen, Feigen, Walnuss, Apfelbäumen, Oliven und ertragreichen Weinreben – ein Garten, der authentisch und sinnlich gewachsen ist.

Das Haus erstreckt sich über **ca. 125 m² Wohnfläche** auf drei Ebenen und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr persönliches Refugium, ein inspirierendes Refugium oder sogar eine separate Gästewohnung im Erdgeschoss. Der **weitläufige Garten** lädt zum Verweilen ein, während die große Terrasse zum Zentrum geselliger Abende wird. An kühleren Tagen sorgt ein Holz- oder Kohlekaminofen für wohlige Wärme.

**Besondere Merkmale:** * Großzügige Terrasse mit Panoramablick * Mediterraner Garten mit Obstbäumen und Weinreben * Kaminofen für gemütliche Stunden * Zusätzliche Zufahrt am oberen Grundstücksende * Drei Garagen * Flexible Raumaufteilung über drei Ebenen

Die Lage in Sankt Goar, einem charmanten Ort im UNESCO-Weltkulturerbe Oberes Mittelrheintal, bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Kultur und Gemeinschaft. Der Stadtkern versprüht eine Atmosphäre der Nähe und Verlässlichkeit mit allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermarkt, Gastronomie, medizinischer Versorgung und Bildungseinrichtungen. Die gute Infrastruktur mit Bahnverbindung und Nähe zur Autobahn A61 sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit, ohne die ländliche Idylle zu stören. Dieses Anwesen ist perfekt für Menschen, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Olaj
Telekterület:1082 m²

Felszereltség

Erkély(5 m²)
Terasz
Kert
Pince(60 m²)
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Sankt Goar
Régió:Rhein-Hunsrück-Kreis
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

46/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

36
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

21
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

19
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

26
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

18
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

64
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: előző hónap

Frissítve: 2026. május 10.

Költségek

Finanszírozás

645 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.