Elegantes Einfamilienhaus mit Dachterrassen in Marienthal

Willkommen in diesem **hellen und eleganten Einfamilienhaus**, dem TownHouse 13.1, das mit seinem klassischen Satteldach und großzügigen Fensterfronten auf allen Etagen besticht. Die **Wohnfläche von 249,4 m²** verteilt sich auf drei Ebenen und bietet eine **Wohlfühlatmosphäre**.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger **Wohn-Koch-Essbereich**, der viel Platz für eine Kochinsel bietet und den Wohnbereich optisch abtrennt. Ein Dusch-WC, ein Arbeitszimmer und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene.

Das Obergeschoss ist ideal für junge Bewohner mit drei Schlaf-/Spielzimmern und einem großen Badezimmer. Die oberste Etage beherbergt die private Oase der Eltern: ein **26 m² großes Schlaf-/Ankleidezimmer**, ein luxuriöses Wellness-Bad und das absolute Highlight – **zwei Dachterrassen**, die einen atemberaubenden Blick über die Dächer der Stadt bieten.

**Besonderheiten:** * Großzügige Fensterfronten für viel Tageslicht * Offen gestalteter Wohn-Koch-Essbereich im Erdgeschoss * Drei Schlaf-/Spielzimmer im Obergeschoss * Elternsuite mit Wellness-Bad und zwei Dachterrassen * Flexible Dachgestaltung (Flach-, Pult-, Walm- und Satteldach möglich) * Inklusive Grundstück

**Lage:** Das Haus befindet sich in der attraktiven Lage Marienthal, Deutschland, und bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend. Genießen Sie die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, während Sie gleichzeitig die Ruhe Ihres Zuhauses genießen.