Skip to main content
Traumhaus am See: Ihr idyllisches Refugium mit Seeblick! - Ingatlan nézet 1 / 11
EladóHáz

Traumhaus am See: Ihr idyllisches Refugium mit Seeblick!

Langenselbold, Bundesrepublik Deutschland

299 000 EUR
5155 EUR/m²
2
szoba
58
0
emelet
Kiváló állapot
Állapot
Gáz
Fűtés
160 m²
Telekterület
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Langenselbold

51 további ingatlan Langenselbold-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:2010
Állapot:Kiváló állapot
Garázs
Parkoló

Leírás

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in **erstklassiger Lage** direkt am Langenselbolder Kinzigsee. Erbaut im Jahr **2010** von der renommierten Firma Herchenröder, bietet dieses Haus auf ca. **58 m² Wohnfläche** die perfekte kleine Homebase oder einen ruhigen Rückzugsort für Ihren wohlverdienten Lebensabend.

Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und eine gemütliche Atmosphäre. Es verfügt über ein modernes Duschbad, ein separates Schlafzimmer sowie einen einladenden Wohnbereich mit einer **offenen Einbauküche**. Das absolute Highlight ist der **Wintergarten mit Terrasse**, der einen **gigantischen Blick** auf den Kinzigsee freigibt und zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein praktischer Abstellraum im Außenbereich und ein Stellplatz für Ihr Auto runden das Angebot ab.

**Besonderheiten:** * **1A-Lage** direkt am Kinzigsee mit malerischer Aussicht * Wintergarten mit Terrasse und Seeblick * Baujahr 2010, solide Bauweise * Offene Einbauküche * Duschbad und separates Schlafzimmer * Stellplatz vorhanden * Kleiner Abstellraum

Das Haus befindet sich im Freizeitgelände Kinzigsee, einem exklusiven Bereich, der nur für Eigentümer und deren Gäste zugänglich ist. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück **gepachtet** ist. Die jährliche Pacht beträgt 16,40 EUR/m². Dieses einzigartige Objekt ist ideal für Liebhaber von Ruhe und Natur, die von einem Haus am See träumen.

**Lage:** Langenselbold, im östlichen Rhein-Main-Gebiet gelegen, bietet eine hervorragende Anbindung an die A-66 und A-45, was schnelle Wege nach Hanau, Offenbach und Frankfurt ermöglicht. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einem reichen Kulturangebot, zahlreichen Vereinen und Sportstätten sowie einem modernen Freibad. Das Freizeitzentrum Kinzigsee mit seinem Sandstrand und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist ein Anziehungspunkt für Jung und Alt.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0
Fűtés:Gáz
Telekterület:160 m²

Felszereltség

Erkély
Terasz
Kert
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Langenselbold
Régió:Main-Kinzig-Kreis
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

76/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

58
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

64
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

72
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

77
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

41
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

66
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

55

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. május 8.

Költségek

Finanszírozás

1212 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.