**Családi ház eladó**

Ez a gondozott családi ház, mely 2000-ben épült, a népszerű Sereetz község vonzó helyen található, és körülbelül 100 m² lakófelülettel ideális feltételeket biztosít családoknak, valamint azoknak a saját célokra vásárlóknak, akik a kényelemre, a funkcionalitásra és a kellemes lakókörnyezetre törekednek.

Az ingatlan összesen négy szobát foglal magában, beleértve három jól méretű hálószobát a padlástérben, valamint egy teljes fürdőszobát. A földszinten a tágas nappali-étkező, kandallóval, képezi a ház szíveét. Innen közvetlenül a teraszra és a napos, délnyugati fekvésű kertbe juthatunk – tökéletes a nyugodt délutánokhoz és a barátságos estékhez a szabadban.

A szomszédos beépített konyha praktikus módon integrálódik a ház alaprajzába, és rövid utakat biztosít a mindennapi teendőkben. A földszinti helyiségeket egy vendég WC, egy gazdasági helyiség, valamint egy központi előszoba egészíti ki, ahonnan a padlástérbe és a teljes méretű pincebe lehet feljutni.

A padlástéren három hálószoba és egy teljes fürdőszoba áll rendelkezésre. A padlástérben található a fűtőrendszer. A teljes méretű pince a tágas tárolóhely mellett egy hobbitermet is kínál, melyet sokoldalúan lehet hasznosítani – akár edzőteremnek, műhelynek vagy home office-nak.

Az ingatlant 2023-ban felújították a fűtőrendszer cseréjével, és összességében gondozott és modern állapotban mutatkozik. A ház fűtése gáz központi fűtés segítségével történik. A felszereltség könnyen karbantartható laminált és csiszolt padlólapokat, valamint kettős üvegezésű műanyag ablakokat foglal magában.

A körülbelül 737 m² nagyságú telk meggyőző délnyugati fekvésű, gondozott kertjével sok helyet kínál a gyerekeknek, a szabadidőnek és az egyéni tervezési ötleteknek. Egy carport és egy további kültéri parkolóhely kényelmes parkolási lehetőségeket biztosít.

Ez az ingatlan ideális kombinációt kínál a szilárd építészetből, a kidolgozott terek elrendezéséből és a családbarát helyzetből – kiváló lehetőség azok számára, akik hosszú távú otthont keresnek. Helyszín Az ingatlan a Sereetz községben található, vonzó és csendes lakóövezetben. A környezet gondozott családi házakról, rengeteg zöldről és kellemes szomszédságról tanúskodik – ideális családok számára, valamint mindazok számára, akik a természet közelében, ugyanakkor jól megközelíthető helyen szeretnének lakni.

Ennek a helyzetnek különösen nagy előnye a közeli Hansestadt Lübeck kiváló megközelíthetősége, melyre néhány percnyi autóúton el lehet jutni. Lübeck átfogó infrastruktúrát kínál, változatos bevásárlási lehetőségekkel, iskolákkal, orvosi ellátással, valamint széles kulturális kínálattal.

A népszerű Ostseebad Travemünde is gyorsan elérhető, és strandjaival, sétányával és számos szabadidős lehetőséggel meghívja a pihentető kirándulásokra. A közelben lévő Ostsee jelentősen növeli ennek a helyzetnek a lakhatási és szabadidős értékét.

A közlekedési kapcsolatok mind az egyéni közlekedés, mind pedig a munkába ingázók számára nagyon jók: A közeli szövetségi autópályákon és autópályákon kényelmesen elérhetők a régió többi célpontjai is. A tömegközlekedés további jó kapcsolatot biztosít.

Összességében ez a helyzet csendes vidéki lakhatást ötvöz az urbanus élet közelségével és a tengerparti kikapcsolódással – egy olyan kombináció, amely mind a mindennapi életben, mind a szabadidőben meggyőző. További információk Egyéb Egyéb >>> Bizományos jutalékra vonatkozó tájékoztatás <<< A megadott bizományos jutalék csak akkor fizetendő, ha a kínált ingatlanra notariális vétel-eladási szerződés köttet. A bizományos jutalék akkor is fizetendő, ha a szerződés megkötésében nem vehettünk részt. A hirdetési anyagunk kizárólag az a fogadó személyre szól, aki a jogosulatlan továbbításért felelős a mi bizományos jutalmunkért.

>>> Fontos megjegyzések <<< Kérjük, adja meg a teljes elérhetőségi adatait (címet, e-mailt, telefonszámot). A telken való belépés csak a mi kíséretünkben lehetséges. Egyeztessen egy időpontot a megtekintésre (akár rövid távon is), hogy személyesen bemutathassuk Önnek az ingatlant.

>>> Felelősség kizárása <<< Az összes információ a tulajdonostól vagy megbízott harmadik felektől származik, és a legjobb tudásunk szerint és lelkiismeretünk szerint gyűjtöttük össze. A pontosság és teljesség tekintetében, valamint az objektum minőségét illetően, ezért, a gondos vizsgálat ellenére sem tudunk felelősséget vállalni. A pontosság ellenőrzése, különösen a lakófelület, az építés évszáma, a telk mérete, a alaprajz vagy a lakófelület számítása a vevő feladata.

Ez az ajánlat ezért nem kötelező érvényű és nem kötelező jellegű. A közvetlen értékesítés jogának fenntartása.

>>> Hitel finanszírozás <<< Kérésre szívesen megosztjuk Önnel egy építőipari pénzügyi szakértő elérhetőségeit, aki támogatja Önt a kívánt ingatlan finanszírozásában. Energiaigazolás Az energiaigazolást a megtekintés során adjuk át. Kulcsszavak Carport áll rendelkezésre, Parkolóhely áll rendelkezésre, Hálószobák száma: 3, Fürdőszobák száma: 1, Erkélyek száma: 1, Tartomány: Schleswig-Holstein, Felújítás: 2023