Skip to main content
Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Erftstadt - Ingatlan nézet 1 / 15
EladóHáz

Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Erftstadt

Erftstadt, Bundesrepublik Deutschland

485 000 EUR
2205 EUR/m²
6
szoba
220
F
Energetika
Jó állapot
Állapot
Olaj
Fűtés
589 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Erftstadt

150 további ingatlan Erftstadt-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:6
Építés éve:1967
Állapot:Jó állapot
Energetika:F
Garázs
Parkoló

Leírás

Dieses **freistehende Einfamilienhaus** in Erftstadt-Köttingen bietet mit rund **220 m² Wohnfläche** und sechs Zimmern plus Wintergarten viel Platz für Familien. Das Haus wurde 1967 erbaut und 2002 aufgestockt, was für eine solide Bausubstanz und eine durchdachte Raumaufteilung sorgt.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Vollbad und einen Wintergarten mit Blick in den Garten. Das Dachgeschoss, 2002 in Holzbauweise errichtet, bietet zwei weitere Schlafzimmer, einen großen Wohn-/Essbereich, eine Küche und ein weiteres Vollbad. Der **vollständige Keller** bietet zusätzlichen Stauraum, Hobbyraum und eine Waschküche.

**Ausstattung:** * **Wintergarten** mit Blick in den Garten * Gemütlicher **Kamin** im Wohnbereich * **Vollunterkellert** mit Hobbyraum und Sauna * **Überlange Garage** mit Werkstatt und Stellplatz * Liebevoll angelegter, **sonniger Garten** (589 m²) mit Teich * Überdachte Terrasse im Dachgeschoss * Ölzentralheizung (Baujahr 2007), Energieausweis Klasse F (178,3 kWh/(m²*a))

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Erftstadt-Köttingen. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Der Bahnhof Liblar ist nur 2 km entfernt, die Autobahnen A61/A1 sind schnell erreichbar. Nahegelegene Seen und Wälder bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Olaj
Telekterület:589 m²

Felszereltség

Terasz
Kert(589 m²)
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Erftstadt
Régió:Rhein-Erft-Kreis
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

67/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

45
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

48
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

51
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

74
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

12
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

66
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. május 7.

Költségek

Finanszírozás

1966 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.