Skip to main content
Charmantes Einfamilienhaus in Hamburg Farmsen-Berne mit Garten - Ingatlan nézet 1 / 39
EladóHáz

Charmantes Einfamilienhaus in Hamburg Farmsen-Berne mit Garten

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

695 000 EUR
4282 EUR/m²
5
szoba
162.3
0/2
emelet
H
Energetika
Jó állapot
Állapot
Gáz
Fűtés
1112 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Hamburg

9092 további ingatlan Hamburg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:5+kk
Szobák:5
Építés éve:1938
Állapot:Jó állapot
Energetika:H
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Dieses **historische Einfamilienhaus** wurde 1938 in Massivbauweise in Hamburg Farmsen-Berne errichtet und überzeugte durch Erweiterungen in den 60er und 70er Jahren. Auf **162,3 m² Wohnfläche** bietet das Haus mit seinen 5 Zimmern (5+kk) viel Platz für Familien.

Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges, offenes Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen. Die **moderne Einbauküche von 2023** mit Induktionskochfeld und viel Tageslicht sowie eine praktische Speisekammer mit Außenzugang lassen keine Wünsche offen. Ein **modernes Duschbad aus 2016** mit bodengleicher Dusche und ein Vorrats-/Heizungsraum vervollständigen diese Ebene.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer, ein stilvoll eingerichtetes Vollbad und ein weiteres kleines Zimmer. Die Räume sind über eine Buchentreppe erreichbar und bieten Potenzial für individuelle Gestaltung.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * 2-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden * Teilweise Holzdielen- und Fliesenböden * Rücklauferwärmung in Küche und Bad * Garage mit Spitzboden und zusätzlicher Stellplatz * Grundstück mit Gartenpotential

Die Immobilie befindet sich im **begehrten Stadtteil Farmsen-Berne** im Nord-Osten Hamburgs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Oldenfelde U1, Buslinien) ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete wie das Gut Berne prägen die Umgebung und bieten hohe Lebensqualität.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0 / 2
Fűtés:Gáz
Telekterület:1112 m²

Felszereltség

Terasz
Kert
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

63/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

36
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

49
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

71
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

51
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

37
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

69
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. május 5.

Költségek

Finanszírozás

2817 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.