Skip to main content
Modernes Einfamilienhaus in Hamburg mit Garten und Balkon - Ingatlan nézet 1 / 28
EladóHáz

Modernes Einfamilienhaus in Hamburg mit Garten und Balkon

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

849 000 EUR
6432 EUR/m²
4
szoba
132
C
Energetika
Felújított
Állapot
Távfűtés
Fűtés
475 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Hamburg

8707 további ingatlan Hamburg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:1966
Állapot:Felújított
Energetika:C
Garázs
Parkoló

Leírás

Dieses **2023 kernsanierte Einfamilienhaus** in Hamburg bietet auf ca. **132 m² Wohnfläche** und einem ca. **475 m² großen Grundstück** ein modernes und energieeffizientes Zuhause.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch großformatige Bodenfliesen in grauer Optik besticht. Bodentiefe Schiebeelemente sorgen für lichtdurchflutete Räume und direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet eine praktische Hochschranklösung. Insgesamt verfügt das Haus über **2 Badezimmer**, eines im Erdgeschoss mit bodengleicher Dusche und ein weiteres im Obergeschoss. Das Schlafzimmer besticht durch einen separaten Ankleidebereich. Ein zusätzlicher Flur- bzw. Bürobereich sowie ein Keller bieten viel Platz.

**Ausstattung** * **Hochwertige Ausstattung** mit modernen Bodenfliesen und textilen Bodenbelägen * **Balkon und Terrasse** für zusätzlichen Freiraum * **Keller** für viel Stauraum * **Energieeffizient saniert** im Jahr 2023 * **Moderne Einbauküche** mit Markengeräten * **2 Badezimmer** (EG mit bodengleicher Dusche)

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen, ruhigen und grünen Wohngegend in Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Post sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 161, 261) ist hervorragend, ebenso die Erreichbarkeit der Autobahn A24. Nahegelegene Parkflächen und Grünanlagen laden zur Erholung ein.

**Sonstiges** Das Haus wurde 2023 umfassend kernsaniert, inklusive Küche, Elektrik, Fenster, Dach und Dämmung. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Távfűtés
Telekterület:475 m²

Felszereltség

Erkély
Terasz
Kert(475 m²)
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Hamburg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

67/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

62
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

100
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

76
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

66
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

67
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. május 4.

Költségek

Finanszírozás

3441 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.