Historischer Dreiseitenhof mit modernem Wohnkomfort in Bördeland

Entdecken Sie diesen charmanten Dreiseitenhof in ruhiger Lage von Biere, Gemeinde Bördeland, der ländlichen Idylle mit moderner Technik vereint. Auf einem ca. **1.681 m² großen Grundstück** bietet das Anwesen rund **166,91 m² Wohnfläche** im Haupthaus, verteilt auf zwei Ebenen.

Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohnbereich, eine großzügige Küche und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Kleinere Restarbeiten bieten Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Das Dachgeschoss ist weitestgehend vorbereitet und verfügt über **drei weitere Zimmer** und ein zweites Badezimmer, ideal für Familien oder als separate Wohneinheit.

**Besondere Merkmale:** * Großzügiges Wohnhaus mit ca. 166,91 m² Wohnfläche * Drei weitere Zimmer und zwei Bäder im Obergeschoss * Ca. 1.681 m² Grundstück mit Hof, Scheune und Nebengebäuden * Terrasse im Hof und im Garten, automatisierte Gartenbewässerung * Modernes Smarthome-System und verlegte Netzwerktechnik * Zusätzliches entkerntes Wohnhaus auf dem Grundstück * Ländliche Ruhe mit guter Anbindung an Schönebeck und Magdeburg

Der Hof öffnet sich zu einem geschützten Innenbereich mit Scheune und Nebengebäuden, perfekt für Hobbys, Handwerk oder Werkstatt. Der weitläufige Garten mit Terrasse, automatischer Bewässerung, Zisterne und zwei Brunnen lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Ein weiteres, entkerntes Wohnhaus bietet zusätzliches Potenzial. Ein durchdachtes Smarthome-System und Netzwerktechnik sorgen für modernen Komfort.

Das Anwesen eignet sich ideal für Paare, Familien oder Freiberufler, die Wohnen, Arbeiten und kreative Entfaltung an einem Ort verbinden möchten. Die Lage in Biere, Bördeland, bietet ländliche Ruhe bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Schönebeck und Magdeburg über die A14. Eine Kindertagesstätte ist im Ort, weitere Infrastruktur in der Nähe.