Skip to main content
Gersthofen: Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage - Ingatlan nézet 1 / 18
EladóHáz

Gersthofen: Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage

Gersthofen, Bundesrepublik Deutschland

777 000 EUR
4856 EUR/m²
8
szoba
160
0/3
emelet
Kiváló állapot
Állapot
Gáz
Fűtés
642 m²
Telekterület
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Gersthofen

38 további ingatlan Gersthofen-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:8
Építés éve:1980
Állapot:Kiváló állapot
Garázs
Parkoló

Leírás

Entdecken Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus in einer **ruhigen und gewachsenen Spitzen-Wohnlage** von Gersthofen. Ideal für Familien oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten, bietet dieses Haus aus dem **Baujahr 1980** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem **ca. 642 m² großen Grundstück**.

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt **8 Zimmern auf 3 Etagen**, davon 6 Schlafzimmer, die ausreichend Rückzugsflächen für jedes Familienmitglied schaffen. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC runden das funktionale Raumangebot ab. Der vorhandene Kamin sorgt für eine angenehme Atmosphäre in den kühleren Monaten.

**Besondere Merkmale:** * Großer Garten mit Terrasse und Balkon * Voll unterkellert mit viel Abstell- und Nutzfläche * Zwei geräumige Garagen, teilweise mit Waschbecken * Sofort verfügbar

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer sehr gefragten Wohnlage von Gersthofen mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Autobahnauffahrt ist nur wenige Fahrminuten entfernt, ideal für Berufspendler.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0 / 3
Fűtés:Gáz
Telekterület:642 m²

Felszereltség

Erkély
Terasz
Kert
Pince(90 m²)
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Gersthofen
Régió:Landkreis Augsburg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

46/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

20
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

5
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

16
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

37
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

15
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

68
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. május 4.

Költségek

Finanszírozás

3150 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.