Skip to main content
Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in Hamburg-Poppenbüttel - Ingatlan nézet 1 / 21
EladóHáz

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in Hamburg-Poppenbüttel

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

880 000 EUR
9263 EUR/m²
3
szoba
95
H
Energetika
Kiváló állapot
Állapot
Olaj
Fűtés
1035 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Hamburg

8525 további ingatlan Hamburg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:1934
Állapot:Kiváló állapot
Energetika:H
Garázs
Parkoló

Leírás

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut **1934** und **1977 kernsaniert**, befindet sich in einer ruhigen und gehobenen Wohnlage von Hamburg-Poppenbüttel.

Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. **95 m²**, die sich auf Erd- und Obergeschoss verteilt. Zusätzlich stehen **ca. 55 m² Nutzfläche** im voll unterkellerten Geschoss zur Verfügung, welches auch eine Sauna mit Duschmöglichkeit und direkten Gartenzugang bietet. Das **Grundstück misst großzügige 1.035 m²** und verspricht viel Freiraum.

**Besonderheiten:** * 1 Vollbad im OG, 1 Gäste-WC im EG * Begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer * Südost-ausgerichtete Terrasse und Balkon * Sommergarten * Doppelverglaste Fenster (2008/2010) * Kamin (ggf. anpassungsbedürftig) * Ölheizung (Wärmeerzeuger 1992/1993) * Garage und zusätzlicher Außenstellplatz * Ergänzte Wärmedämmung (2011)

Die Lage in Poppenbüttel, einem Teil der grünen und familienfreundlichen Walddörfer, zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Die Nähe zur Alster lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten (Alstertal-Einkaufszentrum), Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Poppenbüttel) und das überregionale Verkehrsnetz (Ring 3) ist ausgezeichnet.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Olaj
Telekterület:1035 m²

Felszereltség

Erkély
Terasz
Kert
Pince(55 m²)
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Hamburg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

43/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

7
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

17
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

39
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

30
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

20
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

67
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. május 2.

Költségek

Finanszírozás

3567 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.