Skip to main content
Großzügiges Einfamilienhaus mit Kamin und Garten in Rhauderfehn - Ingatlan nézet 1 / 25
EladóHáz

Großzügiges Einfamilienhaus mit Kamin und Garten in Rhauderfehn

Rhauderfehn, Bundesrepublik Deutschland

459 000 EUR
1688 EUR/m²
8
szoba
272
D
Energetika
Kiváló állapot
Állapot
Gáz
Fűtés
3461 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Rhauderfehn

100 további ingatlan Rhauderfehn-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:8
Építés éve:1997
Állapot:Kiváló állapot
Energetika:D
Garázs
Parkoló

Leírás

Entdecken Sie dieses **außergewöhnliche Einfamilienhaus** in ruhiger, naturnaher Lage von Rhauderfehn, das großzügiges Wohnen mit hoher Lebensqualität vereint. Die Immobilie befindet sich idyllisch an einem typischen ostfriesischen Fehnkanal, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt.

**Ca. 272 m² Wohnfläche** auf einem weitläufigen Grundstück bieten viel Raum zur Entfaltung. Das Haus wurde **1997 in hochwertiger Massivbauweise** aus weißem Klinker errichtet. Moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden sorgen für zeitgemäßen Komfort. Eine Fußbodenerwärmung im Erdgeschoss erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.

**Highlights der Innenausstattung:** * Großzügiges Wohnzimmer auf zwei Ebenen mit Kamin und Bar-Anschlüssen * Flexible Zimmernutzung im Erdgeschoss (Gäste/Büro) * Hochwertige Einbauküche mit Terrassenzugang * Galerie im Dachgeschoss mit Zugang zu fünf weiteren Zimmern (ideal für Familien) * Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Loggia-Zugang * Insgesamt **drei Badezimmer** und ein Hauswirtschaftsraum

**Weitere Merkmale:** * **Großzügiges, kaum einsehbares Grundstück** mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten * Überdachte Loggia und Terrasse * **Garage**, mehrere Stellplätze, Schuppen, Werkstatt und Holzlager * Ruhige und naturnahe Lage mit guter Anbindung

**Lage:** Die Immobilie liegt in Rhauderfehn, umgeben von malerischer Fehnlandschaft und gepflegter Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Städte Leer und Papenburg sowie die Autobahn A31 sind gut angebunden, was Pendlern Flexibilität bietet. Genießen Sie hier die Kombination aus Erholung, Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Gáz
Telekterület:3461 m²

Felszereltség

Erkély
Terasz
Loggia
Kert
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Rhauderfehn
Régió:Landkreis Leer
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

35/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

0
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

67
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 30.

Költségek

Finanszírozás

1861 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.