Skip to main content
Ruhiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Wächtersbach - Ingatlan nézet 1 / 40
EladóHáz

Ruhiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Wächtersbach

Wächtersbach, Bundesrepublik Deutschland

349 000 EUR
2727 EUR/m²
5
szoba
128
0/2
emelet
Olaj
Fűtés
602 m²
Telekterület
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Wächtersbach

41 további ingatlan Wächtersbach-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:5+1
Szobák:5
Építés éve:1961
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Dieses charmante Einfamilienhaus in Wächtersbach bietet auf **128 m² Wohnfläche** und einem **55 m² großen Keller** viel Platz für Familien. Das Haus verfügt über **5 Zimmer**, darunter drei Schlafzimmer im Obergeschoss, die alle zur Gartenseite ausgerichtet sind und einen herrlichen Fernblick bieten. Zwei dieser Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon, ideal zum Entspannen.

**Innenbereich** Die Wohnfläche verteilt sich über zwei Vollgeschosse. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur teilweise überdachten Terrasse, ein Esszimmer und eine helle Einbauküche. Die Böden sind größtenteils mit Holzparkett oder Fliesen ausgelegt. Ein Gäste-WC und ein Windfang mit direktem Kellerzugang runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Ein zusätzlicher ca. 9 m² großer Raum über der Küche kann flexibel als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden. Der Dachboden bietet weitere Staufläche.

**Ausstattung** * **Garage mit direktem Zugang zur Terrasse** * Sonnige, teilweise überdachte Terrasse mit Treppenabgang zum Garten * Gepflegter Garten mit Obstbaumbestand, Gartenteich und Gewächshaus * Balkon mit Fernblick * Keller mit Heizungsraum, Waschküche und mehreren Vorratsräumen * Ölheizung (Baujahr nicht spezifiziert) * Dämmung der Dachflächen

**Lage** Das Haus befindet sich in ruhiger, leichter Hanglage in Wächtersbach-Stadt, mit guter Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind nur ca. 0,2-0,5 km entfernt. Die Anbindung an die A66 und der Bahnhof sind ebenfalls schnell erreichbar, was Wächtersbach zu einem beliebten Wohnort für Pendler macht. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0 / 2
Fűtés:Olaj
Telekterület:602 m²

Felszereltség

Erkély
Terasz
Kert
Pince(55 m²)
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Wächtersbach
Régió:Main-Kinzig-Kreis
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

32/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

14
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

12
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

67
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 29.

Költségek

Finanszírozás

1415 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.