Neues Einfamilienhaus mit Grundstück in Spiesen-Elversberg

Willkommen in Ihrem zukünftigen **schlüsselfertigen Einfamilienhaus** in Spiesen-Elversberg, das **Projektierung und Grundstück** bereits beinhaltet. Dieses **energieeffiziente Haus (KfW 55)** bietet auf **165 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern (5+kk)** viel Raum für Ihre Familie.

Das Haus wird als Ausbauhaus konzipiert und beinhaltet bereits die Bodenplatte, eine effiziente Luft-Wärmepumpe, die Sanitär- und Elektroinstallation, eine Innentreppe sowie den Estrich. Die **individuell planbare Küche** und eine Photovoltaikanlage inklusive Speicher sind ebenfalls im Preis enthalten. Gegen Aufpreis sind ein Betonkeller sowie die höheren Energiestandards KfW 40 und KfW 40+ möglich. Der Baubeginn und die Fertigstellung erfolgen nach Absprache.

**Besondere Vorteile:** * 18 Monate Festpreisgarantie * 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion * Bauversicherungen inklusive * Zuhause-Darlehen und KFN-Förderung möglich * I-KON-Konzept mit PV-Anlage und Speicher * Komplettes Innenausbaumaterial und 3 Tage Coaching für den Innenausbau * Hohe Nachhaltigkeit (DGNB-Zertifizierung in Gold)

Die Lage in Spiesen-Elversberg im Landkreis Neunkirchen bietet eine **attraktive Wohnlage** am Rande des Naturparks Saar-Hunsrück. Die Gemeinde ist hervorragend an die A1 angebunden und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Genießen Sie die Vorteile einer ländlichen Umgebung mit **nahegelegenen Outdoor-Aktivitäten** und der **guten Erreichbarkeit** der Stadt Saarbrücken.