Skip to main content
Einzigartiges Einfamilienhaus in Dessau mit Sanierungsbedarf - Ingatlan nézet 1 / 10
EladóHáz

Einzigartiges Einfamilienhaus in Dessau mit Sanierungsbedarf

Dessau-Roßlau, Bundesrepublik Deutschland

219 900 EUR
1333 EUR/m²
4
szoba
165
0
emelet
Felújítandó
Állapot
Elektromos
Fűtés
4880 m²
Telekterület
Kert
Felszereltség

Több hirdetés itt: Dessau-Roßlau

349 további ingatlan Dessau-Roßlau-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:1981
Állapot:Felújítandó
Garázs
Parkoló

Leírás

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Dessau-Ziebigk, das sich in **absoluter Alleinlage** auf einem **beeindruckenden Grundstück von 4.881 m²** befindet. Das im Jahr **1981 errichtete Bungalow** bietet auf ca. **165 m² Wohnfläche** viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche.

Das Haus, im Stil eines Altmark-Bungalows erbaut, verfügt über einen Schuppenanbau und eine Garage. Es ist derzeit sanierungsbedürftig, was die Möglichkeit eröffnet, entweder eine **grundlegende Sanierung** durchzuführen oder das Grundstück neu zu planen und einen modernen Ersatzneubau zu realisieren. Die ausgewiesene Wohnbaufläche beträgt laut Kataster **1.157 m²**.

**Besonderheiten & Potenzial:** * Absolute Einzellage ohne direkte Nachbarn * Großzügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten * Ideal für Eigennutzer, die Ruhe und Natur suchen * Potenzial für Neubau, Erweiterung oder Aufstockung (z.B. Bauhausstil) * Nähe zu weltberühmten Bauhaus-Bauten

**Lage:** Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe und dem Naturschutzgebiet der mittleren Elbe. Genießen Sie die naturbelassene Auenlandschaft, flache Strände und eine artenreiche Tierwelt. Der Fürst-Franz-Elberadweg und der Auenpfad Kühnauer See sind ebenfalls in der Nähe. Die Umgebung ist geprägt von ruhigem Wohnen und architektonischer Vielfalt, insbesondere durch Bauhaus-orientierte Neubauten.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0
Fűtés:Elektromos
Telekterület:4880 m²

Felszereltség

Loggia
Kert
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Dessau-Roßlau
Régió:Sachsen-Anhalt
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

67/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

57
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

57
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

65
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

73
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

66
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

20
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

61
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 28.

Költségek

Finanszírozás

891 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.