Charmantes Reihenhaus in ruhiger Lage von Titz-Hasselsweiler

Entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus in der idyllischen Gemeinde Titz-Hasselsweiler, ideal für Familien oder Paare, die ländliche Ruhe suchen.

**Überblick** Das gepflegte Einfamilienhaus wurde um **1973 in solider Massivbauweise** errichtet und bietet auf ca. **116 m² Wohnfläche** ausreichend Platz. Das Grundstück umfasst ca. **163 m²** und verfügt über einen attraktiven Innenhof in West-Ausrichtung, der zum Verweilen einlädt. Die Immobilie steht nach individueller Terminvereinbarung zur Übernahme bereit.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer mit Treppenaufgang, eine Küche, Flur, Diele und ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer (Kinderzimmer I und II, auch als Büro nutzbar), ein Flur sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. Ein ausgebauter Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Ca. **116 m² Wohnfläche** * Ca. **163 m² Grundstück** mit West-Innenhof * **5 Zimmer** (5+kk Disposition) * Baujahr **um 1973** * Massivbauweise * Gäste-WC und Badezimmer mit Wanne und Dusche * **Eine Terrasse** vorhanden

**Lage** Titz-Hasselsweiler, ein Ortsteil der Gemeinde Titz im Kreis Düren, besticht durch seine ländliche und idyllische Prägung mit viel Grünflächen. Die Nähe zur Sophienhöhe bietet Naherholungsmöglichkeiten. Die Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken ist im Gemeindegebiet gesichert. Mehrere Kindergärten, Kindertagesstätten, Vereine und Sportanlagen sowie ein Hallenbad runden das Freizeitangebot ab.