Skip to main content
Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Gau-Algesheim - Ingatlan nézet 1 / 25
EladóHáz

Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Gau-Algesheim

Ingelheim am Rhein, Bundesrepublik Deutschland

489 000 EUR
2391 EUR/m²
7
szoba
204.5
H
Energetika
Kiváló állapot
Állapot
Gáz
Fűtés
433 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Ingelheim am Rhein

28 további ingatlan Ingelheim am Rhein-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:7
Építés éve:1962
Állapot:Kiváló állapot
Energetika:H
Garázs
Parkoló

Leírás

Dieses **solide Einfamilienhaus** aus den frühen 1960er Jahren in Gau-Algesheim bietet eine seltene Gelegenheit für Familien, die Raum, Struktur und Entwicklungspotenzial für ihre individuellen Wohnideen suchen.

**Innenbereich** Das Haus wurde über Jahre hinweg als Mehrgenerationenhaus genutzt und verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten, die über einen gemeinsamen Eingangsbereich mit zentralem Treppenhaus erschlossen werden. Die Erdgeschosswohnung (ca. **67,06 m²**) bietet ein modernisiertes Duschbad (2000), eine Einbauküche (2010) und direkten Gartenzugang. Die Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss (ca. **137,42 m²**) besticht durch eine offene Gestaltung, ein modernes Duschbad (2018), einen Balkon und eine zusätzliche Terrasse mit Blick in den Rheingau. Zusätzlich gibt es einen ausgebauten Kellerbereich (ca. **40 m²**) mit separatem Außenzugang, ideal für Gäste.

**Ausstattung** * **Wohnfläche gesamt ca. 204,5 m²** * **3 Badezimmer** * Terrasse und Balkon * Gepflegter Garten als Rückzugsort * **Garage mit angrenzender Werkstatt** * **Gaszentralheizung (2015)** * Laminatböden in Wohnräumen (EG) * Heller Ausblick in den Rheingau (DG)

**Lage** Gau-Algesheim, eingebettet in die Weinregion Rheinhessen, bietet eine hohe Lebensqualität mit Ruhe und Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein, und die regionale Weinkultur prägt das Lebensgefühl. Die Anbindung an die A60 und der Bahnhof Gau-Algesheim ermöglichen kurze Wege in umliegende Städte wie Mainz und Bingen.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Gáz
Telekterület:433 m²

Felszereltség

Erkély
Terasz
Kert
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Ingelheim am Rhein
Régió:Landkreis Mainz-Bingen
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

32/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

0
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

50
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

67
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 28.

Költségek

Finanszírozás

1982 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.