Skip to main content
Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und viel Platz - Ingatlan nézet 1 / 38
EladóHáz

Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und viel Platz

Friesoythe, Bundesrepublik Deutschland

995 000 EUR
4234 EUR/m²
12
szoba
235
A
Energetika
Kiváló állapot
Állapot
Elektromos
Fűtés
13044 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Friesoythe

47 további ingatlan Friesoythe-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:12
Építés éve:2002
Állapot:Kiváló állapot
Energetika:A
Garázs
Parkoló

Leírás

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in idyllischer Alleinlage bei Friesoythe, das **2002 erbaut und laufend modernisiert** wurde. Auf einem **beeindruckenden Grundstück von ca. 13.000 m²** genießen Sie unverbaubare Blicke auf den Küstenkanal und absolute Ruhe.

Das Haus bietet auf ca. **235 m² Wohnfläche** und rund 80 m² Nutzfläche flexible Wohnkonzepte. Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich mit Kamin. Insgesamt stehen **12 Zimmer, 4 Bäder und ein Gäste-WC** zur Verfügung. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Zusätzliche Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit eigenem Eingang und Terrasse – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung. * Garage mit separater Wohnung darüber. * Zwei Terrassen, zwei Balkone, Sauna, Teilkeller, Partyhaus und Kota im Garten. * Ausgebauter Dachboden für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. * Photovoltaikanlage vorhanden, neue Wärmepumpe wird im März 2026 installiert.

Die Immobilie befindet sich in einem **sehr gepflegten Zustand** und wurde kontinuierlich instand gehalten. Die Lage in Ahrensdorf, einem Ortsteil von Friesoythe, kombiniert naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Stadt Oldenburg.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Elektromos
Telekterület:13044 m²

Felszereltség

Erkély
Terasz
Kert
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Friesoythe
Régió:Landkreis Cloppenburg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

35/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

0
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

67
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 27.

Költségek

Finanszírozás

4033 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.