Skip to main content
Historische Villa in Weener: Charme und moderner Komfort - Ingatlan nézet 1 / 20
EladóHáz

Historische Villa in Weener: Charme und moderner Komfort

Weener, Bundesrepublik Deutschland

380 000 EUR
2171 EUR/m²
6
szoba
175
Kiváló állapot
Állapot
Gáz
Fűtés
1952 m²
Telekterület
Terasz
Felszereltség

Több hirdetés itt: Weener

56 további ingatlan Weener-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:6
Építés éve:1905
Állapot:Kiváló állapot
Garázs
Parkoló

Leírás

Entdecken Sie diese prachtvolle Villa aus dem Jahr **1905** in Weener, die den unverwechselbaren Charme der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort vereint. Das unter Denkmalschutz stehende Anwesen wurde laufend und liebevoll renoviert und befindet sich heute in einem **hervorragenden Zustand**.

**Übersicht** Auf einem großzügigen Grundstück von ca. **1.952 m²** bietet diese einzigartige Immobilie ein besonderes Wohnambiente. Ruhig und grün gelegen, aber dennoch zentral, ist sie ideal für anspruchsvolle Liebhaber klassischer Baukunst.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch eine einladende Diele, eine großzügige Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche und einen eleganten Wohn- und Essbereich mit Kaminofen. Ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein Büro/Homeoffice runden das Angebot ab. Hochwertige Echtholzböden verleihen den Räumen eine warme Ausstrahlung. Im Obergeschoss befinden sich **drei großzügige Schlafzimmer** sowie zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer, eines davon mit Badewanne und Dusche. Ein weiterer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Teilkeller mit ca. **45 m²** * Fußbodenerwärmung in Küche und Flur * Photovoltaikanlage (2023) mit 12 kW Leistung * Energetische Optimierung durch Ausblasen der Hohlwand mit Perlite * Elektrische Rollläden * Sonnige Terrasse mit elektrischer Markise * Traumhaft angelegter Garten mit Rückzugsorten * Garage mit Werkstatt, Geräteschuppen und Carport

**Lage** Die Villa befindet sich in **26826 Weener**, in unmittelbarer Nähe zur B436 und dem Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Gáz
Telekterület:1952 m²

Felszereltség

Terasz
Kert
Pince(45 m²)
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Weener
Régió:Landkreis Leer
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

75/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

57
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

67
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

69
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

70
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

53
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

63
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 27.

Költségek

Finanszírozás

1540 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.