Vielseitiges 5-Zimmer-Haus in Bremen mit Ausbaupotenzial

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in **attraktiver Lage** im Bremer Stadtteil Neustadt, Ortsteil Buntentor. Mit einer Wohnfläche von **93,1 m²** und einer **5+kk-Aufteilung** bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger, die ein Projekt zur Sanierung und Wertsteigerung realisieren möchten.

Das Haus überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und vorhandene Entwicklungsmöglichkeiten. Es wird leerstehend übergeben, was eine **individuelle Gestaltung** unmittelbar ermöglicht. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen zentralen Flur. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen separaten Hauseingang auf der Rückseite, was eine klare Trennung der Wohneinheiten gewährleistet.

**Besonderes Potenzial** bietet das nicht ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum schaffen kann. Hier besteht die Möglichkeit, die Wohnung im 1. Obergeschoss zu erweitern oder neue Wohnfläche zu generieren. Die Immobilie eignet sich perfekt für Käufer mit eigenen Wohnideen.

**Lage & Infrastruktur** Das Haus liegt im Kirchweg im beliebten Bremer Ortsteil Buntentor. Die Neustadt ist eine **gefragte Wohnlage** mit zentraler Lage, guter Infrastruktur und urbaner Atmosphäre. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in der Nähe, ebenso wie die Bremer Innenstadt, die schnell erreichbar ist. Eine sehr gute Anbindung an das Stadtgebiet durch Straßenbahn- und Buslinien ist gegeben. Die Weser und diverse Grünflächen bieten Naherholungsmöglichkeiten.