Familienfreundliches Einfamilienhaus mit 7 Zimmern in Leer

Dieses freistehende Einfamilienhaus in massiver Bauweise befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Leer-Loga. Das ursprünglich 1970 erbaute und 1978 erweiterte Haus bietet auf ca. **158 m² Wohnfläche** und verteilt sich auf **7 Zimmer**, was es ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten macht. Das **Grundstück umfasst ca. 576 m²** und bietet viel Platz im Freien.

Im Erdgeschoss finden Sie einen Wohnraum mit Kaminbereich, ein separates Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, zwei Schlaf-/Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Diele, einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das ausgebaute Dachgeschoss (Anbau) beherbergt ein weiteres Schlafzimmer/Studio, ein Badezimmer, einen Flur und einen Abstellraum.

Das Haus verfügt über eine **Gas-Brennwertheizung (Wärmeerzeuger von 2017)** und eine Fußbodenerwärmung im Wohnzimmer mit Kamin. Die Technik wurde regelmäßig gewartet, und im Jahr 2025 sind die Erneuerung von Wärmetauscher und Pumpen geplant. Das Haus ist gepflegt und wurde laufend instand gehalten.

Die Lage in Leer-Loga ist familienfreundlich mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt. Die gute Erreichbarkeit rundet das attraktive Angebot ab. Das Haus ist **sofort verfügbar**.