Geräumiges Zweifamilienhaus mit Potenzial in Kreßberg

Dieses solide Zweifamilienhaus aus dem Jahr **1959** befindet sich in ruhiger Randlage von Kreßberg und bietet auf ca. **141 m² Wohnfläche** viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Das **großzügige Grundstück von ca. 1.357 m²** ist ideal für Gartenliebhaber oder Tierhalter und bietet außergewöhnlich viel Freiraum.

**Innenbereich:** Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 84 m² verfügt über eine Küche mit Speisekammer, Ess- und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und separates WC. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 57 m² bietet einen großen Wohnraum, drei weitere Zimmer und eine Anschlüsse für eine Küche. Ein Badezimmer ist vorbereitet, die Endmontage der Dusche steht noch aus, und ein separates WC ist vorhanden.

**Ausstattung:** * Voll unterkellert mit ca. 80 m² Nutzfläche (Waschküche, Vorratsräume) * Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1990 * Kunststofffenster aus den 90er Jahren * Dachschrägen nachträglich mit Mineralwolle gedämmt * Keller vor ca. 6 Jahren neu gefliest * Zwei Garagen und ehemaliger Schuppen/Traktorgarage * Zusätzliche Stallungen (ehem. Hühnerstall)

**Lage:** Das Haus befindet sich in Kreßberg, einer ländlichen Gemeinde, die Ruhe und Natur bietet, aber dennoch eine gute Anbindung ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind in der näheren Umgebung vorhanden.