Gepflegtes Einfamilienhaus mit Gartenpotenzial in ruhiger Lage
Gütersloh, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Gütersloh
142 további ingatlan Gütersloh-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Dieses charmante Einfamilienhaus aus den Jahren **1965/1966** bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** viel Potenzial für Familien. Das Objekt befindet sich in einer **verkehrsgünstigen und ruhigen Wohnlage** in Gütersloh-Sundern.
**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnbereich, der direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem großzügigen Garten bietet. Ein angrenzendes Esszimmer schafft Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Die Küche und ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss finden Sie drei Schlafzimmer (zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer) sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist zu zwei Dritteln unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Ca. **110 m² Wohnfläche** * Grundstücksfläche: Nicht explizit angegeben, aber Garten vorhanden * **4 Zimmer** (4+kk Disposition) * Teilunterkellert (ca. 2/3) * Überdachte Terrasse mit elektrischer Markise * Großzügiger, eingewachsener Garten * Brötje Gasheizung (2009), neuer Wärmetauscher (2024) * Kunststofffenster mit Isolierverglasung (teilweise Holzfenster) * Garage mit angrenzendem Abstellraum * Stellplätze für 2 Fahrzeuge vor der Garage * Satellitenanlage
**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohngegend von Gütersloh-Sundern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Das Elisabeth-Hospital und die Innenstadt sind nur wenige Kilometer entfernt und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad zu erreichen. Genießen Sie die Vorteile einer zentralen Lage ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen.
**Sonstiges** Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten nach Modernisierung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Kaufpreis: **422.000 EUR**.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
86/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 25.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.