Norden, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Erleben Sie norddeutsche Gelassenheit in diesem freistehenden Landhaus in **Ostfriesland**, nur wenige Schritte vom Deich entfernt. Das im Jahr **1955 erbaute und umfassend sanierte** Anwesen besticht durch seinen charmanten Charakter und modernen Wohnkomfort.
Auf ca. **164 m² Wohnfläche** verteilen sich großzügige Räume über drei Etagen. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohnbereich mit einem modernen Kaminofen, der für wohlige Wärme sorgt. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und verbinden das Innere mit der umliegenden Landschaft. Die geräumige Wohnküche mit moderner Einbauküche lädt zum Verweilen ein. Vier Schlafzimmer und zwei vollwertige Badezimmer bieten ausreichend Platz für die Familie. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Homeoffice oder Atelier.
**Besonderheiten:** * **Energieeffizienzklasse A** * Ca. 164 m² Wohnfläche und 112 m² Nutzfläche * Ca. 1.250 m² großes Grundstück * Moderne Einbauküche * Kaminofen * Optionale Erweiterung des Grundstücks
Das Haus befindet sich in **ruhiger und naturnaher Lage im Norden Nordens**, nahe der Nordseeküste und dem UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer. Der Küstenort Norddeich mit Fähranbindung ist schnell erreichbar, ebenso wie das Zentrum von Norden mit allen wichtigen Einrichtungen. Diese Lage vereint Naturidylle mit exzellenter Erreichbarkeit.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciErleben Sie norddeutsche Gelassenheit in diesem freistehenden Landhaus in Ostfriesland, nur wenige Schritte vom Deich entfernt. Das im Jahr 1955 erbaute und umfassend sanierte Anwesen besticht durch seinen charmanten Charakter und modernen Wohnkomfort.
Auf ca. 164 m² Wohnfläche verteilen sich großzügige Räume über drei Etagen. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohnbereich mit einem modernen Kaminofen, der für wohlige Wärme sorgt. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und verbinden das Innere mit der umliegenden Landschaft. Die geräumige Wohnküche mit moderner Einbauküche lädt zum Verweilen ein. Vier Schlafzimmer und zwei vollwertige Badezimmer bieten ausreichend Platz für die Familie. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Homeoffice oder Atelier.
Besonderheiten:
Das Haus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Norden Nordens, nahe der Nordseeküste und dem UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer. Der Küstenort Norddeich mit Fähranbindung ist schnell erreichbar, ebenso wie das Zentrum von Norden mit allen wichtigen Einrichtungen. Diese Lage vereint Naturidylle mit exzellenter Erreichbarkeit.
