Bungalow in Top-Lage: Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial
Hennef (Sieg), Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Hennef (Sieg)
88 további ingatlan Hennef (Sieg)-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow in einer **begehrten Wohnlage** von Hennef-Weldergoven. Auf einem **außergewöhnlich großen Grundstück von 1.036 m² Bauland** bietet diese Immobilie aus dem Jahr **1973** erhebliches Entwicklungspotenzial, sei es für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Projektentwickler. Die Wohnfläche von ca. **160 m²** verteilt sich komfortabel auf einer Ebene.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Untergeschoss neben klassischen Nutzflächen auch wohnlich nutzbare Räume sowie ein zusätzliches Badezimmer, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Flachdach wurde um das Jahr 2000 saniert, und teilweise sind bereits neuere Fenster verbaut. Die Ölheizung stammt aus 2017, der Heizkessel von 1995.
**Besonderheiten:** * Großzügiges Grundstück mit 1.036 m² Bauland * Ca. 160 m² Wohnfläche auf einer Ebene * Voll unterkellert mit zusätzlichen nutzbaren Räumen * Doppelgarage vorhanden * Entwicklungspotenzial durch Aufstockung denkbar * Hochwertige und gewachsene Nachbarschaft
Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Hennef-Weldergoven. Der Ortsteil zeichnet sich durch ruhiges, naturnahes Wohnen mit sehr guter Anbindung an die Innenstadt und regionale Verkehrsachsen aus. Die Nähe zur Sieg und zu Naherholungsgebieten unterstreicht den hohen Freizeitwert. Das gewachsene Wohnumfeld mit gepflegten Einfamilienhäusern und angenehmer Nachbarschaft bietet eine hohe Lebensqualität.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
60/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. május 13.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.