Skip to main content
Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in Geisenhausen - Ingatlan nézet 1 / 30
EladóHáz

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in Geisenhausen

Geisenhausen, Bundesrepublik Deutschland

649 000 EUR
4507 EUR/m²
5
szoba
144
Kiváló állapot
Állapot
Gáz
Fűtés
761 m²
Telekterület
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Geisenhausen

25 további ingatlan Geisenhausen-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:5+kk
Szobák:5
Építés éve:1978
Állapot:Kiváló állapot
Garázs
Parkoló

Leírás

Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Geisenhausen vereint klassische Massivbauqualität mit moderner Technik und exklusiver Wohnatmosphäre. Errichtet im Jahr **1978** und **umfassend modernisiert im Jahr 2018**, bietet es auf ca. **144 m² Wohnfläche** und rund **265 m² Nutzfläche** viel Raum für anspruchsvolles Familienleben.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit eleganten Zierbalken. Ein Kachelofen mit neuem Einsatz (2022) und ein Schwedenofen sorgen für wohlige Wärme. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Außenbereich. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der einen wunderbaren Blick in den idyllischen Garten eröffnet.

**Highlights:** * Liebevoll angelegter Garten mit Gewächshaus und massivem Gartengrill * Zwei elektrische Garagen mit Starkstromanschluss für E-Fahrzeuge * Hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Kork und Holz * Zwei Bäder und ein separates WC * Zwei Kamine (Kachelofen und Schwedenofen) für gemütliche Abende

Geisenhausen bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen. Die **gute Verkehrsanbindung** an Landshut und Vilsbiburg sowie die Nähe zu München machen den Standort attraktiv. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen zur Erholung ein. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Großzügigkeit, Sicherheit und ein gepflegtes Zuhause mit Charakter legen.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Gáz
Telekterület:761 m²

Felszereltség

Erkély
Terasz
Kert(761 m²)
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Geisenhausen
Régió:Landkreis Landshut
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

34/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

19
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

12
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

64
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 23.

Költségek

Finanszírozás

2631 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.