Repräsentative Villa mit Stallungen in parkähnlicher Lage

Dieses außergewöhnliche Anwesen in Ratingen bietet eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Die Villa, umgeben von einer weitläufigen Park- und Waldlandschaft, besticht durch ihre **offene und geräumige Bauweise** sowie eine **komplette Innenausstattung aus Naturholz**.

**Historisches Flair trifft auf modernen Luxus**: Erbaut im Jahr **1960**, wurde die Villa im Jahr **2023 umfassend saniert und ausgebaut**, was modernen Wohnkomfort mit dem Charme vergangener Zeiten verbindet. Mit einer Wohnfläche von **200 m²** und einer Grundstücksfläche, die von einer parkähnlichen Landschaft umgeben ist, bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität.

**Besondere Merkmale**: * **4+kk** Disposition * **3 Badezimmer** * **1 Balkon** * **Stellplatz** vorhanden * **Eigene Stallungen** für Pferdehaltung * **Heizart: Wärmepumpe** (Luftwärmepumpe) * **2 Etagen**

Die Villa befindet sich in einer **einzigartigen und ruhigen Lage** in Ratingen, Nordrhein-Westfalen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Die gute Infrastruktur der Stadt Ratingen ist dennoch gut erreichbar.