Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz und Sauna in Cuxhaven

Dieses charmante Einfamilienhaus in solider Massivbauweise bietet auf **127,17 m² Wohnfläche** viel Raum für Familien und Paare. Das Haus wurde laufend instandgehalten und modernisiert, zuletzt wurde 2023 eine neue Heizungsanlage eingebaut. Es befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Cuxhaven, direkt angrenzend an Felder, was Privatsphäre und naturnahe Ruhe garantiert.

**Innenbereich und Ausstattung** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, einer stilvollen cremeweißen Einbauküche und einem weitläufigen Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Ein freistehender Kamin sorgt für Gemütlichkeit. Ein modern gestaltetes Tageslicht-Duschbad, ein Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer vervollständigen diese Ebene. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt drei weitere Zimmer und ein separates WC. Zwei Zimmer im Dachgeschoss bestechen durch hohe Decken und sichtbare Kehlbalken.

**Besondere Merkmale** * Vollunterkellert mit Waschküche, **Saunaraum** und Hobbyraum * **Sonnige Terrasse** (erbaut 2011) * **Ausgebautes Dachgeschoss** mit drei Zimmern und sichtbaren Holzbalken * **Neue Heizungsanlage** (2023) * **Kamin** (eingebaut 2020) * Moderne Einbauküche (eingebaut 2010) * Fenster und Hauseingangstür im Erdgeschoss erneuert (2011/2012)

**Lage und Umgebung** Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße des Drangstwegs in Cuxhaven. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt, der Fischereihafen sowie die Strände und die Badebucht sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Genießen Sie die Nähe zur Nordsee und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.