Exklusives Einfamilienhaus mit 3000 m² Grundstück in Weiskirchen

Dieses **außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus** aus dem Jahr **1976** befindet sich in einer **sehr begehrten und ruhigen Lage** von Weiskirchen-Rappweiler.

**Übersicht** Das Anwesen besticht durch seine stilvolle Raumwirkung, komfortable Wohnflächen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem **beeindruckenden Grundstück von ca. 3.000 m²**. Mit einer Wohnfläche von ca. 260 m² und insgesamt 7 Zimmern bietet es idealen Platz für Familien oder anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre und ein weitläufiges Gartenambiente legen.

**Innenbereich** Die Wohnfläche von ca. 260 m² verteilt sich auf 7 Zimmer, darunter **drei Schlafzimmer** und **zwei Badezimmer**. Der Wohnbereich wird durch einen gemütlichen Kamin aufgewertet, der in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Zusätzlich stehen ca. 230 m² Nutzfläche im voll unterkellerten Haus zur Verfügung, die viel Raum für Hobby, Lagerung oder Hauswirtschaft bieten.

**Ausstattung** * **Terrasse und Balkon** erweitern den Wohnraum ins Freie * Großer, gepflegter Garten mit viel Platz für Erholung und individuelle Gestaltung * Voll unterkellert mit umfangreichen Nutzflächen * Kamin im Wohnbereich * Baujahr 1976, gepflegter Zustand

**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Weiskirchen-Rappweiler, umgeben von viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindertagesstätten und Schulen sind in Weiskirchen gut erreichbar. Die Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeitwert durch zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie Wellnessangebote. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte.