Skip to main content
Historische Familienvilla mit großem Garten in Mauer - Ingatlan nézet 1 / 16
EladóHáz

Historische Familienvilla mit großem Garten in Mauer

Wien, Republik Österreich

1 495 000 EUR
5339 EUR/m²
7
szoba
280
Felújítandó
Állapot
1657 m²
Telekterület
Terasz
Felszereltség

Több hirdetés itt: Wien

17508 további ingatlan Wien-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:7
Építés éve:1890
Állapot:Felújítandó

Leírás

Diese beeindruckende Familienvilla, erbaut im Jahr **1890** vom K. & K. Hofballettmeister Joseph Haßreiter, befindet sich in einer begehrten Villenlage in Mauer, Wien. Die Liegenschaft mit geschichtsträchtigem Hintergrund ist nach ihrem berühmten Erbauer benannt, dem der angrenzende Haßreitersteig gewidmet ist. Mit einer Wohnfläche von **280 m²** bietet dieses Einfamilienhaus großzügigen Raum für Familien und anspruchsvolle Käufer.

Das Haupthaus und das separate Gästehaus sind von einem weitläufigen **Garten mit altem Baumbestand** umgeben, der zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Das Gästehaus eröffnet vielfältige Nutzungsperspektiven, sei es für Besucher, als Büro oder für die Unterbringung von Personal.

* **Baujahr:** 1890 * **Wohnfläche:** 280 m² * **Grundstücksfläche:** Großzügiger Garten * **Besonderheit:** Historische Bausubstanz und prominenter Namensgeber * **Zusatz:** Separates Gästehaus

Die Villa liegt in einer **zentralen und dennoch ruhigen Villenlage** in Mauer, einem der schönsten Bezirke Wiens. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Erholungsgebieten machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie das Privileg, in einem Haus mit Geschichte und in bester Lage zu leben.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Telekterület:1657 m²

Felszereltség

Terasz
Kert(1.377 m²)

Elhelyezkedés

Város:Wien
Régió:Wien
Ország:Republik Österreich

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

90/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

100
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

100
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

100
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

100
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

100
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

20
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

55
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

59
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

55
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés

Frissítve: 2026. május 29.

Költségek

Finanszírozás

6060 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Historische Familienvilla mit großem Garten in Mauer | Seeki.eu