Sonntagberg, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Az egycsaládos ház csendes helyen található a Sonntagberg lábánál, és nagylelkű terekkel rendelkezik több szinten. Masszív építési technikával építették, és teljes mértékben pince van alatta.
A földszinten körülbelül 99 m²-en található a lakóterület, valamint egy külön konyha étkezősarokkal. Egy központi helyen elhelyezett cserépkályha köti össze a nappalit és az étkezőt, ahonnan kiváló távlatokkal rendelkező erkélyre lehet lépni. Ezenkívül ebben a szinten van még egy fürdőszoba és egy WC, valamint a hullámvonalú fadobogós lépcsővel ellátott bejárat. A felső szinten (kb. 106 m²) 5 szoba, egy fürdőszoba és egy külön WC található, melyet a fadobogós lépcsőn érhetünk el.
A pince a technikai és tároló helyiségeken kívül egy borospincét és egy nagy szobát (kb. 47 m²) is magában foglal, amely egyenletes padlóval rendelkezik a teraszhoz és a kerthez, és fitnesz- és hobbiszobaként vagy irodaként is használható.
A telek területe 884 m². Két garázs - egy egyszemélyes garázs és egy kétszemélyes garázs - megfelelő parkolási helyet biztosít.
A ház különleges jellemzője a távoli kilátás, amely a kertből és a lakóhelyiségekből is látható.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt · 7 megtekintés
Frissítve: 2026. május 21.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciAz egycsaládos ház csendes helyen található a Sonntagberg lábánál, és nagylelkű terekkel rendelkezik több szinten. Masszív építési technikával építették, és teljes mértékben pince van alatta.
A földszinten körülbelül 99 m²-en található a lakóterület, valamint egy külön konyha étkezősarokkal. Egy központi helyen elhelyezett cserépkályha köti össze a nappalit és az étkezőt, ahonnan kiváló távlatokkal rendelkező erkélyre lehet lépni. Ezenkívül ebben a szinten van még egy fürdőszoba és egy WC, valamint a hullámvonalú fadobogós lépcsővel ellátott bejárat. A felső szinten (kb. 106 m²) 5 szoba, egy fürdőszoba és egy külön WC található, melyet a fadobogós lépcsőn érhetünk el.
A pince a technikai és tároló helyiségeken kívül egy borospincét és egy nagy szobát (kb. 47 m²) is magában foglal, amely egyenletes padlóval rendelkezik a teraszhoz és a kerthez, és fitnesz- és hobbiszobaként vagy irodaként is használható.
A telek területe 884 m². Két garázs - egy egyszemélyes garázs és egy kétszemélyes garázs - megfelelő parkolási helyet biztosít.
A ház különleges jellemzője a távoli kilátás, amely a kertből és a lakóhelyiségekből is látható.
