Exklusives Familienhaus mit Pferdeboxen und Weitblick

Entdecken Sie ein einzigartiges Anwesen in Gols, Burgenland, das mit seinem **beeindruckenden Grundstück von ca. 1.274 m²** und einer **Wohnfläche von ca. 217 m²** keine Wünsche offenlässt. Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein Ort, an dem Sie Ihr Leben nach Belieben gestalten können, inspiriert von Pippi Langstrumpf.

**Ein Haus für alle Lebenslagen**

Das Haus bietet auf ca. **390 m² Nutzfläche** und verteilt sich auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss besticht durch einen repräsentativen Eingangsbereich, ein **separates Büro** für Homeoffice oder Selbstständige, sowie einen großzügigen, lichtdurchfluteten **Wohn- und Essbereich** mit moderner Küche und einer zusätzlichen Arbeitsküche. Ein besonderes Highlight ist der private Gästebereich oder Master-Bedroom mit begehbarer Garderobe und eigenem Bad.

**Familienglück im Obergeschoss**

Das Obergeschoss verfügt über **drei geräumige Zimmer**, die sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyräume eignen. Ein luxuriöses Tageslicht-Badezimmer mit freistehender Badewanne und Dusche rundet diese Ebene ab. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es jeder Familie, ihren perfekten Rückzugsort zu finden.

**Wellness und Stauraum im Untergeschoss**

Das weitläufige Untergeschoss bietet einen **eigenen Fitnessraum**, eine **Sauna** für pure Entspannung und **enorme Stauflächen** für alles, was Sie unterbringen möchten. Hier finden auch Sportgeräte, Weinlager oder Werkstattausrüstung problemlos Platz.

**Traum von der Pferdehaltung**

Ein seltenes Extra sind die **3 Pferdeboxen** und ein eingezäunter Freilaufbereich, die den Traum von der eigenen Pferdehaltung direkt am Grundstück wahr werden lassen. Diese Flächen können alternativ auch als Werkstatt oder Lager genutzt werden.

**Freiraum im Außenbereich**

Die Außenbereiche umfassen rund **120 m² Terrassenflächen** und ein weitläufiges Grundstück, das Raum für Gartenliebhaber, Familien und Tiere bietet. Genießen Sie Privatsphäre, Ruhe und ein Gefühl von Freiheit.

**Moderne Ausstattung und Komfort**

Das Haus ist in einem **sehr gepflegten und modernisierten Zustand** und verfügt über eine Photovoltaikanlage, E-Ladestation, Fußbodenheizung im OG, Klimaanlage und Carport-Vorbereitung. Die Massivbauweise garantiert Langlebigkeit.

**Lage**

Das Haus befindet sich in angenehmer Ruhelage am Akazienweg in Gols, Burgenland, nahe dem Neusiedler See.