Scharnstein, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie ein Anwesen, das mehr ist als nur ein Haus – es ist ein Lebensgefühl.
**Überblick** Dieses einzigartige Haus in Mühldorf, Oberösterreich, bietet auf ca. **214 m² Wohnfläche** und einem **3.520 m² großen Grundstück** ein Refugium mit südost-ausgerichteter Terrasse und malerischem Weitblick. Die Architektur erinnert an die Provence und vereint Stil mit großzügigem Raumangebot.
**Innenbereich** Das Haus verfügt über **vier Zimmer**, die klar und großzügig gestaltet sind. Hochwertiges Parkett, teilweise im Fischgrätmuster, und große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Küche ist als zentraler Treffpunkt konzipiert. Zwei Tageslichtbadezimmer und zwei separate WCs bieten höchsten Komfort.
**Ausstattung** * Private Sauna und eine kleine Bibliothek für entspannte Stunden * **Fernwärme** für nachhaltige Wärmeversorgung * **Garage** und zusätzliche Stellplätze * Großer Garten mit altem Baumbestand und Rückzugsorten * Terrasse mit Panoramablick
**Lage** Die Lage in Mühldorf ist angenehm ruhig und dennoch gut angebunden. Alle wichtigen Einrichtungen sind erreichbar, während die Umgebung zum Durchatmen einlädt. Ein Ort mit Charakter, der Lebensqualität und Stil vereint.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 3 megtekintés
Frissítve: 2026. május 21.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciEntdecken Sie ein Anwesen, das mehr ist als nur ein Haus – es ist ein Lebensgefühl.
Überblick Dieses einzigartige Haus in Mühldorf, Oberösterreich, bietet auf ca. 214 m² Wohnfläche und einem 3.520 m² großen Grundstück ein Refugium mit südost-ausgerichteter Terrasse und malerischem Weitblick. Die Architektur erinnert an die Provence und vereint Stil mit großzügigem Raumangebot.
Innenbereich Das Haus verfügt über vier Zimmer, die klar und großzügig gestaltet sind. Hochwertiges Parkett, teilweise im Fischgrätmuster, und große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Küche ist als zentraler Treffpunkt konzipiert. Zwei Tageslichtbadezimmer und zwei separate WCs bieten höchsten Komfort.
Ausstattung
Lage Die Lage in Mühldorf ist angenehm ruhig und dennoch gut angebunden. Alle wichtigen Einrichtungen sind erreichbar, während die Umgebung zum Durchatmen einlädt. Ein Ort mit Charakter, der Lebensqualität und Stil vereint.
