Skip to main content
Luxuriöses Penthouse mit Panoramablick in Mattersburg - Ingatlan nézet 1 / 7
EladóLakás

Luxuriöses Penthouse mit Panoramablick in Mattersburg

Mattersburg, Republik Österreich

690 000 EUR
3844 EUR/m²
4
szoba
179.5
4
emelet
B
Energetika
Új
Állapot
Központi fűtés
Fűtés
Terasz
Felszereltség · 70 m²

Több hirdetés itt: Mattersburg

66 további ingatlan Mattersburg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:2022
Állapot:Új
Energetika:B
Tulajdonjog:personal
Bútorozott
Parkoló

Leírás

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **modernen Penthouse** mit **unverbaubarer Fernsicht** im Herzen von Mattersburg. Die **lichtdurchflutete 4+kk Wohnung** befindet sich im vierten Stock und Dachgeschoss eines zeitlosen Gebäudes und bietet auf ca. **179,5 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ein offenes Raumkonzept, das Wohn-, Ess- und Kochbereiche nahtlos verbindet. Hochwertige Materialien, helle Farbtöne und bodentiefe Panoramafenster schaffen eine inspirierende Atmosphäre und lassen viel natürliches Licht herein. Die durchdachte und **komplette Möblierung** unterstreicht den modernen Wohnstil und sorgt für Ruhe und Ordnung. Alle Wohn- und Schlafräume verfügen über eine **Vollklimatisierung**.

**Ausstattung** * Effizientes Heizungssystem mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung * Photovoltaik mit Batteriespeicher und Gaskessel für Spitzenausgleich * Elektrische Außenbeschattung an allen Südfenstern * Vier Freiflächen mit insgesamt über 70 m² Terrassenflächen (26 m² davon in der Nutzfläche enthalten) * Großzügiges Kellerabteil mit 9,6 m² * **Einzel- und Doppelparkplatz** im Kaufpreis enthalten * Das Projekt ist bezugsfertig

**Lage** Die Wohnung befindet sich in hervorragend erschlossener Lage, nur **5 Gehminuten vom Stadtzentrum und Bahnhof** entfernt. Eine Bushaltestelle ist nur zwei Häuser weiter. Mattersburg bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, darunter die Burg Forchtenstein und der Neusiedler See. Die Fahrzeit nach Wien beträgt mit der Bahn ca. eine Stunde.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:4
Fűtés:Központi fűtés
Légkondicionáló:Igen

Felszereltség

Terasz(70 m²)
Pince(9.6 m²)
Parkoló

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

43/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

36
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

15
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

11
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

23
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

66
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

10

Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 9 megtekintés

Frissítve: 2026. április 10.

Költségek

Finanszírozás

2797 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.