Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Lienz mit Terrasse & Tiefgarage

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser einzigartigen 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Lienz, Tirol. Diese Immobilie besticht durch ihre **außergewöhnliche Bauweise** und **höchste Sicherheitsstandards**, darunter Einbruchschutz und Schallisolierung.

Die **großzügige Wohnfläche von ca. 122 m²** bietet viel Raum für Entfaltung. Sie verteilt sich auf drei Schlafzimmer und einen weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Ein besonderes Highlight ist die **überdachte Terrasse**, die zum Verweilen einlädt und den Wohnraum nach außen erweitert.

**Besondere Merkmale:** * **Schallisolierung** zu Nachbarwohnungen und Treppenhaus * **Einbruchsichere** Glasflächen und Wohnungseingangstüre * Wohnraumlüftung mit Technik in der eigenen Wohnung * Hochwertige Materialien und spezielle Baustatik für Langlebigkeit und Optik * Barrierefreier Zugang durch einen **Sonderanfertigungs-Aufzug** * Zwei komfortable Tiefgaragenplätze mit E-Ladestation * Innenausbau kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden (bis zu einem gewissen Rahmen im Kaufpreis inbegriffen)

Die Wohnung befindet sich in **guter Lage in Lienz** mit Videoüberwachten Eingängen und einer exquisiten Nachbarschaft in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die ruhige Umgebung machen diesen Standort besonders attraktiv. Der Kaufpreis spiegelt die Exklusivität, Einzigartigkeit und die besondere Qualität dieser Immobilie wider.