Charmante Schipperswoning met Zonnepanelen in Groningen

Ontdek deze sfeervolle, gemoderniseerde schipperswoning gelegen aan een rustig, historisch straatje in Groningen. Met een woonoppervlakte van **68 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 100 m²** (schatting gebaseerd op tuin en woning), biedt deze woning een unieke combinatie van rust en stadse nabijheid.

**Indeling en Interieur** De woning verwelkomt u via een entree met de meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De moderne woonkeuken aan de achterzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, oven en vaatwasser, en biedt via openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin. Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer met douche, toilet en wastafel, evenals een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen.

Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. Er is extra bergruimte achter de knieschotten.

**Kenmerken en Voorzieningen** * Charmante schipperswoning met behouden karakter * **Intern gemoderniseerd** * **6 zonnepanelen** voor duurzame energie * Nette achtertuin op het **zuidoosten** met berging en achterom * Woonoppervlakte: **68 m²** * Slaapkamers: 2 * Bouwjaar: Onbekend, maar intern gemoderniseerd

**Locatie** Gelegen in een sfeervolle, gemêleerde buurt met een dorpse sfeer. Op korte fietsafstand bent u in de bruisende binnenstad van Groningen of in het groene Noorderplantsoen. Voor dagelijkse benodigdheden treft u winkels, scholen, kinderopvang en een supermarkt op loopafstand. Deze woning biedt het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.