Karakteristiek casco appartement met tuin in de Staatsliedenbuurt

Ontdek dit **karakteristieke benedenhuis** met een stadstuin van circa **9 m²**, gelegen aan een rustig pleintje in de populaire Staatsliedenbuurt. Met een woonoppervlakte van circa **55 m²** biedt dit appartement, dat zich in **casco staat** bevindt, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentie op een toplocatie in Amsterdam-West.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een eigen entree vanaf de straatzijde. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer aan de voorzijde. Centraal treft u de woon-/eetkamer met een open keukenopstelling. Aan de achterzijde bevindt zich de badkamer met toilet, die tevens toegang biedt tot de tuin. Diverse bergruimten zijn aanwezig.

**VOORZIENINGEN** * Woonoppervlakte: circa **55 m²** * Tuin: circa **9 m²** * Casco appartement, volledig naar eigen wens te renoveren * Uitbouw aan de achterzijde dient vernieuwd te worden * Energielabel **C** * Centrale verwarming uit **2011** * Gezonde en professioneel beheerde VvE met MJOP * Servicekosten: € 165,47 per maand

**OMGEVING** Gelegen in de geliefde Staatsliedenbuurt, een levendige wijk die bekend staat om zijn charme en centrale ligging. Op steenworp afstand vindt u de iconische Jordaan, de levendige Haarlemmerdijk en het groene Westerpark. De buurt biedt een uitstekende mix van voorzieningen, gezellige horeca, culturele hotspots en een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen.