Twee panden in Rotterdam Zuid met potentie voor woningen
Ebenhaëzerstraat 58-A, Rotterdam, Nederland
Több hirdetés itt: Rotterdam
3137 további ingatlan Rotterdam-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 20:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Dit betreft een unieke kans om twee gehele panden te verwerven aan de Ebenhaëzerstraat 58AB-60AB in de wijk Carnisse, Rotterdam Zuid. De panden staan op eigen grond en zijn kadastraal niet gesplitst, zonder Vereniging van Eigenaren.
De begane grond biedt een ruime bedrijfsruimte, momenteel in gebruik als gebedsruimte, maar met potentie voor transformatie naar **twee woningen met achtertuin**, mits de benodigde vergunningen worden verkregen. Deze ruimte is voorzien van een entree, systeemplafond, sanitaire ruimte, **nieuwe airconditioning** en toegang tot de achtertuin.
Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich twee bovenwoningen. Woning 58A, momenteel in gebruik als kantoor, is keurig onderhouden en beschikt op de eerste verdieping over **twee toiletten, een keuken en airconditioning**. Woning 60B is eveneens goed onderhouden, met op de eerste verdieping een woonkamer, eetkamer, keuken en een slaapkamer. De tweede verdieping telt twee slaapkamers en een badkamer.
**Belangrijke kenmerken**: * Twee gehele panden * Potentieel voor transformatie bedrijfsruimte naar woningen * Gelegen op eigen grond * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing * Gezamenlijke nutsaansluiting voor gas, elektra en water
**Locatie**: De Ebenhaëzerstraat ligt in de wijk Carnisse, een gebied waar normaal gesproken opkoopbescherming geldt. Echter, door de kadastrale samenvoeging van de woningen met de bedrijfsruimte zijn deze panden **vrijgesteld van de opkoopbescherming**, wat verhuurmogelijkheden biedt voor toekomstige eigenaren. De vraagprijs voor dit object is € 725.000,- k.k.. De waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
31/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Parkok és zöldterületek a közelben
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Hirdetés minősége
BKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 4 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. május 18.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 20:00 órától