Modern gelijkvloers appartement met terras en parkeerplaats

Dit **moderne appartement** op de begane grond, gelegen aan de E.E. van der Laanstraat 21 in het centrum van Rijnsburg, biedt een comfortabele woonervaring. Met een woonoppervlakte van **62 m²** en een vraagprijs van **€ 365.000**, is dit een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning op een centrale locatie.

**Interieur** De woning beschikt over een sfeervolle en lichte woonkamer met grote raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven. De slaapkamer is ruim en biedt voldoende plaats voor een grote kledingkast en eventueel een thuiswerkplek. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche met regendouche en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een separaat toilet bevindt zich in de hal.

**Voorzieningen** * Geheel voorzien van vloerverwarming (ook geschikt voor koeling) * Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur * Ruime slaapkamer * Moderne badkamer met inloopdouche * Fijn terras, bereikbaar vanuit de keuken * Eigen parkeerplaats * Berging * Kunststof kozijnen (m.u.v. voordeur) * Actieve VvE met een bijdrage van **€ 99,- per maand** * Warmtepomp (lease) voor ca. **€ 150,- per maand** (inclusief onderhoud en vervanging)

**Locatie** De ligging in het centrum van Rijnsburg is ideaal. Diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar. Ook het strand van Katwijk is gemakkelijk te bereiken. Uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam zijn snel en eenvoudig toegankelijk, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.