Przytulna kawalerka z widokiem na Kozanowie

Nowoczesna kawalerka o powierzchni **20 m²** zlokalizowana przy ulicy Dzielnej na Kozanowie, oferująca **piękny widok** na zieleń i panoramę miasta. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do wprowadzenia się.

**WNĘTRZE** Mieszkanie składa się z przestronnego pokoju dziennego z rozkładanym narożnikiem, wydzielonej aneksu kuchennego oraz łazienki. Aneks kuchenny wyposażony jest w zmywarkę i dużą lodówkę. W pokoju znajduje się również pojemna szafa, zapewniająca dużo miejsca do przechowywania. Okna mieszkania wychodzą na północ, co zapewnia przyjemne zacienienie w ciepłe dni.

**UDOGODNIENIA** * **Umeblowane** i wyposażone (kanapa, szafa, sprzęt AGD) * **Winda** w budynku * **Ogrzewanie miejskie** * **Bezpłatny parking** uliczny * **Minimalny okres najmu 12 miesięcy** * **Zakaz posiadania zwierząt** (kot/pies)

**LOKALIZACJA** Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części miasta, w pobliżu przystanków tramwajowych i autobusowych. W okolicy znajdują się liczne sklepy (Stokrotka), siłownia oraz tereny spacerowe nad Odrą, co zapewnia komfortowe warunki do życia i rekreacji.

**OPŁATY** Czynsz najmu wynosi **1.900 zł**. Szacowane opłaty eksploatacyjne (czynsz do zarządcy, woda, śmieci, prąd) to około **500 zł** miesięcznie (według zużycia). Internet jest wliczony w czynsz. Wymagana kaucja zwrotna wynosi **2.400 zł**. Obowiązkowe jest ubezpieczenie OC najemcy.