Kétoldali | 2 erkély | 2 fürdőszoba | Garázs

**Kiváló 3 szobás | 2 erkély | 2 fürdőszoba | magas színvonal | Nova Strefa**

Eladásra kínálunk egy kiváló 66,22 m²-es lakást, amely a 2022-ben épült modern Nova Strefa lakóparkban található a warszavai Marywilska utca 13A szám alatt.

Ez az ajánlat azoknak a személyeknek, akik valami többet keresnek, mint egy átlagos lakást. A belső teret egy professzionális belsőépítészeti irodában tervezték, hangsúlyozva a funkciószerűséget, az esztétikát és a mindennapi élet kényelmét. Minden részletet gondosan megfontoltak, és a magas minőségű anyagok és időtálló megoldások azt biztosítják, hogy a lakás kész a beköltözésre, anélkül, hogy további pénzügyi kiadásokra lenne szükség.

**Przemyślany układ – kifejezett elválasztás a nappali és a magánterület között**

A lakás egyik legnagyobb előnye a nappali és a magánterület közötti világos elválasztás. Ennek köszönhetően a lakók élvezhetik a közös időtöltési területet, valamint a magánosságot biztosító kényelmes pihenőterületet.

**Nappali terület**

A tágas nappali és a hozzá tartozó konyha a lakás szíve. A nappaliból kiléphetünk egy északkelet felé néző erkélyre. A nagy ablakok biztosítják a napfényt a nap nagyobb részében.

A konyha felszerelt magas minőségű beépített berendezésekkel és AGD-kkel. Egy további előnye az ablak, amely természetes fényt biztosít és kényelmet a naponta használat során. A beépített berendezések közé tartozik egy elegáns borhűtő is.

**Magánterület**

A fő hálószoba master bedroom formátumban készült. Egy nagy, tágas, méretre készített szekrény található benne, amely mögött egy magán fürdőszoba található, amely zuhanyzós. A hálószobából egy második, északnyugat felé néző erkélyre is kiléphetünk.

A második hálószoba tökéletesen alkalmas gyermek szobának, munkahelynek vagy vendégszobának.

A lakók rendelkezésére áll egy további, tágas fürdőszoba, amely fürdővel van felszerelve.

A bejáratban egy nagyon tágas, extra megvilágítással ellátott szekrény található, amely sok helyet biztosít a tárolásra.

**Éves kényelmet**

Az egész lakásban elhelyezett modern légkondicionáló rendszer, amely a különböző területek független irányításával rendelkezik, lehetővé teszi a hőmérséklet beállítását a lakók egyéni igényeinek megfelelően, és biztosítja a kényelmet az év bármely időszakában.

**Legfontosabb előnyök**

✔ 2022-es épület ✔ 66,22 m² ✔ 3 szoba ✔ 2 erkély ✔ 2 fürdőszoba ✔ master bedroom elrendezés magán fürdőszobával ✔ kifejezett elválasztás a nappali és a magánterület között ✔ ablakos konyha ✔ borhűtő ✔ légkondicionáló rendszer zónák független irányításával ✔ méretre készített asztalos berendezések ✔ a belsőtervezés egy szakmai építészirodában készült ✔ magas minőségű befejezés ✔ lakás lakható állapotban

**Továbbá**

- a garázsban található parkolóhely, közvetlenül a lépcsőház bejáratánál – további díj: 45 000 zł, - 6,6 m²-es nagy bérlőszoba – további díj: 25 000 zł, - teljes tulajdon KW-val.

**Elhelyezkedés** \ A **Nova Strefa** lakópark az egyik legdinamikusabban fejlődő rész Warszawában. A lakók ezt az elhelyezkedést értékelik a modern infrastruktúra, a jó közlekedés és a széles rekreációs lehetőségek kombinációja miatt. \ A közelben található: \

- a Warszawa Żerań PKP vasúti állomás biztosítja a gyors eljutást a város központjába, - számos bolt, szolgáltató pont és étterem, - a Marywilska 44 bevásárlóközpont és más kereskedelmi létesítmények, - modern sportlétesítmények, amelyek lehetővé teszik a padel és tenisz játékot, edzőterem, fitnesz, - kerékpárutak és sétaterek, - kényelmes kijutás az S8 útra és más Warszava részeire.

Ez az lakás ideális választás azoknak, akik modern, funkcionális és minden részletben kidolgozott helyet keresnek az élethez. A magas minőségű befejezés, átgondolt elrendezés és a fejlődő helyszín kombinációja azt eredményezi, hogy ez az ingatlan kiemelkedik a konkurens ajánlatok közül.