Royale waterwoning met energielabel A in Amersfoort

Welkom aan de Durgerdamhaven 36, een royale en sfeervolle woning gelegen aan het water in Amersfoort. Deze instapklare **gezinswoning** uit **2007** biedt een woonoppervlakte van circa **143 m²** verdeeld over **vier woonlagen**, gecombineerd met een moderne uitstraling en een uitstekende energieprestatie dankzij **energielabel A**.

De woning is voorzien van een lichte woonkeuken/woonkamer op de begane grond met veel natuurlijke lichtinval. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een nette badkamer, met aan de voorzijde een prachtig uitzicht over het water. De tweede verdieping biedt meerdere goed bemeten slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor een gezin of voor het creëren van werk- of hobbyruimtes. De bovenste woonlaag, onder de karakteristieke kapconstructie, is een ruime extra kamer die perfect dienst kan doen als master bedroom, studio of logeerruimte.

**Belangrijkste kenmerken:** * Gelegen aan het water aan de voorzijde * Bouwjaar 2007 * Energielabel A * Circa 143 m² woonoppervlakte * Vier volwaardige woonlagen * Moderne woning met karakteristieke architectuur * Veel lichtinval * Externe berging aanwezig

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, biedt deze woning alle dagelijkse voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer in de directe nabijheid. De binnenstad van Amersfoort en diverse uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rustig wonen en stedelijke gemakken. Deze woning is absoluut een bezichtiging waard voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een aantrekkelijke locatie.