Espectacular Dúplex con Terraza y Jardín en Aiete

Descubre este **magnífico dúplex** situado en Aiete, una de las zonas más tranquilas y codiciadas de Donostia-San Sebastián. Con una **superficie útil de 136m²**, esta vivienda ofrece un estilo de vida excepcional, combinando la serenidad del entorno natural con la comodidad de estar cerca del vibrante centro urbano.

La propiedad se distribuye inteligentemente en dos plantas. La primera planta, de 46,35m², alberga un acogedor vestíbulo, una **cocina completamente equipada** y un espacioso salón-comedor. Ambas estancias, al igual que la cocina, disfrutan de acceso directo a una **impresionante terraza de 31m²**, que a su vez conduce a un **encantador jardín privado de 74m²**, perfecto para el esparcimiento y con un aseo adicional. La segunda planta, con casi 36m² útiles, cuenta con **tres luminosos dormitorios**, uno de ellos con acceso a un balcón, y un moderno cuarto de baño con plato de ducha. Todas las estancias, excepto el baño y el aseo, son exteriores, garantizando luz natural durante todo el día.

**Características destacadas:** * Dúplex de 136m² útiles * Terraza de 31m² y jardín privado de 74m² * Tres dormitorios y dos baños (uno en suite) * Cocina totalmente equipada * Garaje cerrado y trastero incluidos * Edificio de hormigón construido en 1999 * Ascensor

El edificio, construido en 1999, es de hormigón y cuenta con ascensor. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es el **amplio garaje cerrado incluido en el precio**, que además cuenta con un trastero. Rodeado de naturaleza, este dúplex es ideal para los amantes de la tranquilidad. Su ubicación en Aiete proporciona **excelente conexión con el centro** mediante transporte público y acceso a todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, ocio y restauración. ¡No dejes pasar la oportunidad de visitar tu futuro hogar!