Licht en ruim 3-kamer appartement met balkon en uitzicht

Dit **uitzonderlijk lichte en ruime 3-kamer appartement** op de tweede verdieping biedt een comfortabele woonervaring met een prachtig vrij uitzicht en een royaal balkon op het zuiden. Gelegen in een verzorgd appartementencomplex in de kindvriendelijke en rustige buurt Middelwatering Oost in Capelle aan den IJssel, is dit een ideale woning voor gezinnen en stellen.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de woning via de centrale entree met lift, wordt u verwelkomd in een ruime hal met een vaste garderobekast. De royale woonkamer, het hart van het appartement, baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar het balkon. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. Het appartement beschikt over **twee goed bemeten slaapkamers**, een complete badkamer met douche en ligbad, en een aparte toiletruimte. Een praktische inpandige berging biedt ruimte voor de cv-opstelling en wasapparatuur.

**Voorzieningen:** * **Royale woonkamer** met veel lichtinval * Moderne open keuken met inbouwapparatuur * **Twee ruime slaapkamers** * Complete badkamer met douche en ligbad * **Groot balkon op het zuiden** met vrij uitzicht * Inpandige berging met wasmachineaansluiting * Lift aanwezig in het complex * **Maandelijkse VvE-bijdrage van € 279,13**

**Locatie:** Het appartement is gunstig gelegen op loopafstand van het centrum van Capelle aan den IJssel, met winkels, supermarkten en openbaar vervoer (metro en bus) binnen handbereik. De uitvalswegen zijn eveneens snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden. Geniet van de groene omgeving en de rust van de buurt, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.